Sorin Deacu
Consultant imobiliar
Specificații
Suprafața utilă 45 m²
Suprafață totală 53 m
An finalizare construcție 2025
Numărul de locuri de parcare 1
Comision cumpărător 0%
Tip imobil Alte tipuri
Stadiu construcție Finalizat
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
VG Real Estate vă propune spre achiziție, cu comision 0% pentru cumpărător, un spațiu comercial amplasat în cadrul unui ansamblu nou rezidențial, situat pe Strada Smaraldului, în una dintre cele mai dinamice și căutate zone ale orașului Constanța – Campus Universitar. Pretul afisat include TVA și este deductibil. Spațiul beneficiază de o poziționare excelentă, cu acces facil și vizibilitate foarte bună, fiind integrat într-un complex rezidențial modern ce va cuprinde 75 de locuințe, aproximativ 100 de locuri de parcare și spații comerciale dedicate serviciilor de proximitate. Clădirea este realizată din BCA, cu zidărie exterioară de 30 cm și termoizolație de 10 cm, respectând standarde moderne de construcție și eficiență energetică. Ansamblul beneficiază de tâmplărie PVC gri antracit cu geam tripan tratat cu argon, lift cu acces până în parcarea subterană, spații pentru depozitarea bicicletelor și acces securizat. Spațiul dispune de toate utilitățile necesare desfășurării activității comerciale: gaz, energie electrică, apă, canalizare, internet și televiziune. De asemenea, poate fi adaptat pentru numeroase domenii de activitate. Datorită amplasării într-o zonă cu trafic rezidențial și pietonal în continuă dezvoltare, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiție sau dezvoltarea unei afaceri. Este ideală pentru birouri, cabinet medical, cabinet stomatologic, clinică, salon de înfrumusețare, farmacie, cafenea, showroom, agenție, centru educațional, sală de fitness, magazin de proximitate sau alte activități comerciale și de servicii. Unul dintre cele mai importante avantaje ale locației îl reprezintă proximitatea față de Campusul Universitar, stațiuni turistice, cartiere rezidențiale consacrate, centre comerciale, mijloace de transport și principalele artere de circulație ale orașului. În plus, proiectul beneficiază de un concept modern de amenajare exterioară, cu alei pietonale, piste pentru biciclete, locuri de joacă și spații verzi, contribuind la creșterea atractivității comerciale a întregii zone. Proprietatea se vinde cu un loc de parcare inclus în preț. Pentru a vă convinge că această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră, vă invităm să stabilim o vizionare. Id intern: P159498
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Universitate"
păreri exprimate de 12 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
7.0Sănătate 7.7
Siguranță 6.2
Calitate aer 6.4
Curățenie 7.0
Zone verzi 7.5
Cultură și Educație
7.5Cultură 7.3
Educație 7.7
Sport 7.5
Ambianță și Lifestyle
6.6Nivel de trai 6.4
Magazine 7.0
Localuri 7.3
Parcări 6.0
Zgomot 6.2
Transport în comun
7.5Autobuz 7.5
Tramvai 0.0
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4196152
Spațiu Comercial în Bloc Nou | Campus | Constanța
45 m² | Constanta / Constanta
130.559 €
Raportează anunțul
130.559 eur
45 m² | Constanta / Constanta
Constanta / Constanta
162.900 eur
2 camere | 60 m² | Constanta / Mamaia Sat
Mamaia Sat / Constanta
130.559 eur
45 m² | Constanta / Constanta
Constanta / Constanta
128.000 eur
1 camere | 46 m² | Constanta / Mamaia Sat
Mamaia Sat / Constanta
162.900 eur
2 camere | 60 m² | Constanta / Mamaia Sat
Mamaia Sat / Constanta
128.000 eur
1 camere | 46 m² | Constanta / Mamaia Sat
Mamaia Sat / Constanta
114.000 eur
57 m² | Constanta / Constanta
Constanta / Constanta
205.000 eur
100 m² | Constanta / Constanta
Constanta / Constanta