Mihail DRUGA

Consultant imobiliar

Vânzare

1422 m²

Spațiu comercial Penny | Contract 10 ani | Dobroești Ilfov

Bucuresti-Ilfov / Dobroesti
4.144.114 €

Rată estimată

97.586 Lei/lună

Avans (15%)

3.320.430 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Nu

Tip imobil Alte tipuri

Suprafața utilă 1422 m²

Suprafață totală 1494 m

An finalizare construcție 2026

Vitrină 34_0 m

Numărul de locuri de parcare 20+

Număr încăperi 18

Înălțime spațiu 3_5 m

Posibilitate parcare Da

Stadiu construcție Finalizat

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie

Investiție sigură, cu randament de ~7% anual, garantată printr-un contract de închiriere ferm pe 10 ani cu Penny Market, chirie indexată cu inflația.

Str. Doinei, Dobroești, Ilfov – zonă cu trafic intens
Hală nouă, finalizare la sfârșitul anului 2026, construită conform standardelor Penny
1.494,6 mp construiți | 4.000 mp teren | front stradal 40 m, deschidere pe 4 laturi
40 locuri de parcare

Randament: ~7%/an, cu creștere garantată prin indexare

Un activ premium pentru investitori care caută venit pasiv stabil, protejat împotriva inflației, cu un chiriaș de top și risc minim de vacanță.

Prețul afișat este fără TVA. În cazul achiziției de către o persoană juridică înregistrată în scopuri de TVA, tranzacția se poate realiza prin mecanismul taxării inverse, în condițiile prevăzute de legislația fiscală. Pentru achiziția de către o persoană fizică sau o entitate neînregistrată în scopuri de TVA, la prețul afișat se adaugă TVA.

Investițiile sigure nu așteaptă. Contactează-ne pentru a afla mai multe.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Noiembrie
08 Noiembrie
09 Noiembrie
10 Noiembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Contactează utilizatorul

ID: 4278492

Spațiu comercial Penny | Contract 10 ani | Dobroești Ilfov

1422 m² | Bucuresti-Ilfov / Dobroesti

4.144.114 €


Află cât poți împrumuta pentru locuința dorită. Calculator credit ipotecar.

Simulare orientativă cu cea mai bună dobândă din piață

€100.000
Introdu prețul anunțului (EUR)
15% · €15.000
15%75%
30 ani
5 ani30 ani
Rată lunară estimată
€—
≈ — RON / lună
Sumă împrumutat〗
Avans necesar€— · — RON
Dobândă folosită—% / an