BLITZ Romania
Consultant imobiliar
Specificații
Suprafața utilă 210 m²
Tip imobil Alte tipuri
Stadiu construcție Finalizat
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
BLITZ vă oferă spre achiziție un pachet imobiliar exclusiv, compus dintr-un spațiu comercial cu poziționare ultracentrală și o proprietate complementară cu teren și construcție, situată în imediata vecinătate, creând premisele ideale pentru dezvoltarea, extinderea sau optimizarea unei afaceri. Într-o piață în care disponibilitatea proprietăților comerciale centrale este din ce în ce mai redusă, această ofertă reprezintă o oportunitate strategică pentru antreprenori, investitori și companii care urmăresc consolidarea prezenței într-o locație premium. ACTIVUL PRINCIPAL – SPAȚIU COMERCIAL CU VIZIBILITATE EXCEPȚIONALĂ 105 mp utili la parter 105 mp beci funcțional Suprafață totală exploatabilă: 210 mp Compartimentare flexibilă Multiple posibilități de reorganizare Proprietate pregătită pentru utilizare imediată Avantaj operațional major: ✔ 3 căi de acces din fațadă ✔ 2 căi de acces din partea posterioară Această configurație permite gestionarea eficientă a fluxurilor de clienți, aprovizionare și logistică, aspect esențial pentru afacerile moderne. ACTIVUL COMPLEMENTAR – TEREN ȘI CONSTRUCȚIE ÎN INIMA ORAȘULUI În completarea spațiului comercial, proprietatea include o a doua unitate imobiliară cu potențial semnificativ de valorificare. Caracteristici: Teren intravilan: 43 mp Construcție din cărămidă: 21 mp utili Carte Funciară independentă Acces facil Amplasare ultracentrală Situată într-o curte interioară cu acces rapid către principalele artere comerciale ale orașului, această proprietate poate deveni un avantaj competitiv major pentru viitorul proprietar. Posibile utilizări strategice Depozit logistic pentru activitatea comercială principală Spațiu tehnic sau arhivă Atelier de producție și personalizare Birou administrativ Hub pentru servicii de livrare Spațiu auxiliar pentru HoReCa Investiție cu potențial de reconversie și valorificare ulterioară LOCALIZARE PREMIUM Ambele proprietăți beneficiază de o poziționare excepțională, în proximitatea: Instituțiilor publice Instituțiilor bancare Zonelor comerciale consacrate Muzeului Județean Teatrului Unităților de învățământ Restaurantelor și zonelor de interes urban Prezența într-un astfel de amplasament oferă un avantaj competitiv incontestabil și contribuie la creșterea valorii investiției pe termen lung. DE CE ACEASTĂ PROPRIETATE? ✔ Poziție ultracentrală cu disponibilitate extrem de redusă pe piață ✔ Pachet imobiliar complex cu funcțiuni complementare ✔ Vizibilitate excelentă și accesibilitate ridicată ✔ Flexibilitate operațională și logistică ✔ Potențial de dezvoltare și apreciere a valorii în timp ✔ Oportunitate ideală pentru investitori și companii care urmăresc extinderea într-o zonă premium O proprietate care nu oferă doar spațiu, ci infrastructura necesară dezvoltării unui business performant într-una dintre cele mai căutate locații din municipiul Satu Mare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări private, echipa BLITZ vă stă la dispoziție. Cod ofertă / ID BLITZ: P174506 Id intern: P174506
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 4195551
Spațiu comercial + teren, 210 mp, zonă Ultracentrala
210 m² | Satu-Mare / Satu Mare
235.000 €
Raportează anunțul
365.000 eur
970 m² | Dambovita / Gheboieni
Gheboieni / Dambovita
218.000 eur
5+ camere | 157 m² | Dambovita / Moreni
Moreni / Dambovita
67.500 eur
4 camere | 98 m² | Dambovita / Titu
Titu / Dambovita
280.000 eur
Dambovita / Targoviste
Targoviste / Dambovita
215.000 eur
315 m² | Satu-Mare / Satu Mare
Satu Mare / Satu-Mare
269.000 eur
550 m² | Satu-Mare / Satu Mare
Satu Mare / Satu-Mare
330.000 eur
100 m² | Satu-Mare / Satu Mare
Satu Mare / Satu-Mare
450.000 eur
260 m² | Satu-Mare / Satu Mare
Satu Mare / Satu-Mare