Ciprian Miron

Consultant imobiliar

Închiriere

65 m²

Spațiu comercial stradal de închiriat, Codlea

Brasov / Codlea
1.000 €

Specificații

Suprafața utilă 65 m²

Suprafață totală 80 m

An finalizare construcție 1877

Tip imobil Alte tipuri

Vitrină 4_0 m

Stadiu construcție Finalizat

Înălțime spațiu 3_5 m

Număr încăperi 1

Posibilitate parcare Nu

Preț negociabil Nu

Nu include TVA Nu

Tip tranzacție Închiriere

Tip vânzător Companie 

Spațiu comercial de închiriat, Codlea, 65 mp + extindere opțională 32,5 mp, comision 0%.

Spațiu comercial cu vad comercial dovedit, situat în centrul municipiului Codlea, pe artera principală – Strada Lungă (E68), cu vizibilitate și flux pietonal constant.

Imobilul se află la parterul unei case și găzduiește de peste 30 de ani un magazin activ, ceea ce confirmă viabilitatea locației și fidelizarea clientelei din zonă. Suprafața utilă este de 65 mp în regim open space, cu o înălțime generoasă de 3,5 m și o vitrină de 4 ml spre stradă. Există posibilitatea extinderii cu alți 32,5 mp, printr-o cameră separată, adiacentă spațiului principal, total posibil: 97,5 mp.

Construcția cu ziduri groase asigură un microclimat natural avantajos: răcoare pe timp de vară și retenție termică eficientă iarna, cu impact direct asupra costurilor de utilități.

Opțiune suplimentară: Pentru antreprenorii care doresc să pornească rapid, există posibilitatea preluării întregii afaceri în funcțiune – inclusiv stocurile existente –, eliminând astfel perioada de setup și beneficiind de clientela deja formată în peste trei decenii de activitate.

Locație strategică, cu acces ușor atât pentru locuitorii municipiului (cca. 20.500 de locuitori), cât și pentru navetișii care tranzitează zilnic zona.

Vrei să îl vezi? Sună-mă și programăm o vizionare!

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

29 Iunie
30 Iunie
01 Iulie
02 Iulie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4205191

Spațiu comercial stradal de închiriat, Codlea

65 m² | Brasov / Codlea

1.000 €


Raportează anunțul