Tiberiu Cojocaru

Consultant imobiliar

Vânzare

1248 m²

Spațiu industrial de 1,248mp de vânzare în zona Berceni

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
1.250.000 €

Specificații

Preț negociabil Da

Nu include TVA Nu

Tip imobil Alte tipuri

Suprafața utilă 1248 m²

Suprafață totală 1248 m

An finalizare construcție 2021

Număr încăperi 15

Înălțime spațiu 3_3 m

Posibilitate parcare Nu

Acces Acces TIR

Stadiu construcție Finalizat

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Vrei un spațiu gata de operare, cu depozit la parter și birouri la etaj? Aici ai tot ce îți trebuie, pe o platformă betonată de 2.048 mp.
Spațiu industrial cu patru 4 cu regim P+1, amplasat pe Strada Moldovița 14, Sector 4. Te conectezi rapid la Apărătorii Patriei și Șoseaua Berceni. Intri, organizezi, operezi eficient.

Terenul are 2.048 mp, platformă betonată, în concesiune de la Primărie pe toată perioada existenței acesteia. Curtea este pregătită pentru operare, ai canalizare, iluminat exterior, cabină de pază de 11 mp, curent trifazic 380 V și sistem de supraveghere video. Manevrezi camioane ușor și parchezi fără blocaje.

Ai 4 clădiri cu regim P+1 pe structură metalică. Parterele funcționează ca spații de depozitare cu ușă pentru acces auto. Etajele sunt birouri open space, cu mochetă, aer condiționat, geamuri termopan și prize Legrand, fiind gata de operare. Fiecare clădire are centrală proprie pe gaz și câte 4 grupuri sanitare, 2 pe nivel. Toate clădirile sunt izolate pe exterior și tencuite. Ții costurile sub control și asiguri confortul echipei.

Suprafețele sunt clare. C2 are 97 mp la sol și 194 mp desfășurată. C9 are 103 mp la sol și 206 mp desfășurată. C4 are 178 mp la sol și 356 mp desfășurată. C3 are 246 mp la sol și 492 mp desfășurată. Amprenta totală la sol este 624 mp. Suprafața desfășurată totală este 1.248 mp. Curtea liberă pentru circulații și parcare este de aproximativ 1.424 mp.

Starea juridică este simplă. Imobile construite în 2021, cadastrate și intabulate. Există negație aviz ISU. Nu există sarcini pe imobil. Tu verifici, noi îți punem actele pe masă.

Ai venit din prima zi. Clădirile C2 și C9 sunt închiriate prin contract pe 3 ani cu 4.000 euro pe lună, în total. Asta înseamnă 48.000 euro pe an. Poți prelua contractele sau le poți rezilia pentru cele două clădiri, în funcție de planul tău operațional.

Funcțiunile sunt flexibile. Folosești parterele pentru depozitare sau producție ușoară. Ții birourile la etaj, aproape de echipe. Curtea susține un flux logistic intens. Proprietatea este pretabilă și pentru dezvoltare de ansamblu rezidențial, în baza reglementărilor urbanistice aplicabile.

Proprietarul este deschis la variante echivalente, inclusiv schimb cu apartament sau terenuri în București. 

Sună pentru detalii și vizionare. Aici îți crești businessul, nu costurile.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Decembrie
08 Decembrie
09 Decembrie
10 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Berceni"

păreri exprimate de 1195 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.1

Sănătate 7.2

Siguranță 7.7

Calitate aer 6.4

Curățenie 7.0

Zone verzi 7.3

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.1

Cultură 6.2

Educație 7.7

Sport 7.3

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.0

Nivel de trai 6.9

Magazine 8.2

Localuri 7.2

Parcări 5.9

Zgomot 6.9

Transport în comun

Transport în comun

7.4

Autobuz 7.9

Tramvai 6.8

Metrou 7.7

Contactează utilizatorul

ID: 4070992

Spațiu industrial de 1,248mp de vânzare în zona Berceni

1248 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

1.250.000 €


Raportează anunțul