Spațiu premium 278 mp Bragadiru | Echipat + fotovoltaice

Specificații

Spațiu comercial/ office complet echipat, eficient energetic, disponibil imediat – Bragadiru, zona Crișul Repede
Vă propunem spre închiriere un imobil modern, versatil și pregătit pentru operare imediată, cu o suprafață utilă totală de 278 mp, dispus pe parter + etaj, amplasat într-o zonă cu trafic și vizibilitate foarte bune.
Proprietatea se remarcă printr-un avantaj competitiv rar întâlnit: infrastructură completă pentru retail alimentar, combinată cu independență energetică parțială, ceea ce reduce semnificativ costurile de operare.
Configurație & funcționalitate:
Parter (143,8 mp): open space, complet echipat pentru supermarket
Etaj: open space generos, adaptabil (birouri, servicii, medical, fitness)
3 grupuri sanitare (2 parter + 1 etaj)
Dotări & avantaje cheie:
✔ Spațiu livrat complet echipat pentru retail (vitrine frigorifice, cărucioare)
✔ Sistem de supraveghere performant – acoperire integrală
✔ Sistem de alarmă
✔ Ventilație profesională dedicată spațiilor comerciale
✔ Sistem fotovoltaic 25 kW + baterii 40 kW – eficiență energetică ridicată
✔ Racordare completă la utilități
Facilități:
10 locuri de parcare dedicate
Posibilitate de închiriere integrală sau pe niveluri
Acces facil pentru aprovizionare și clienți
Destinații recomandate:
Supermarket / minimarket (funcțional imediat)
Clinică medicală/ cabinete
Centru fitness/ wellness
Showroom/ sediu companie
Condiții financiare:
???? Chirie: 20 €/mp
???? Disponibil și pentru vânzare: 450.000 €
Poziționare:
Situat în Bragadiru – zona Crișul Repede, într-un areal în plină dezvoltare, cu cerere constantă pentru servicii comerciale și acces rapid către București.
De ce este o alegere premium:
Acest spațiu nu înseamnă doar metri pătrați, ci timp economisit, investiție minimă în amenajare și costuri optimizate pe termen lung — un avantaj real pentru orice business care vizează scalare rapidă.