Claudiu Podaru

Consultant imobiliar

Vânzare

41 m²

Studio Aqua Cullinan | Vedere Frontala la Mare | ROI Excelen

Constanta / Mamaia Sat
150.935 €

Rată estimată

3.545 Lei/lună

Avans (15%)

120.609 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Suprafața utilă 41 m²

Confort 1

Etaj 5

An finalizare construcție 2026

Tip imobil Bloc apartamente

Stare proprietate Bună

Niveluri imobil 10

Mobilat și Utilat Nemobilat

Comision cumpărător 0%

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

VG Real Estate vă propune spre achiziție, cu comision 0% pentru cumpărător, un studio premium situat în ansamblul rezidențial Aqua Cullinan din Mamaia Nord, în prima linie la Marea Neagră, cu acces imediat la plajă.

Proprietatea reprezintă o alegere atractivă atât pentru locuință proprie sau casă de vacanță, cât și pentru investiție imobiliară, oferind potențial pentru un ROI excelent și un randament foarte bun prin închiriere în regim hotelier, sau pe termen lung.

Aqua Cullinan este un complex rezidențial premium, cu arhitectură modernă, finisaje de calitate superioară și facilități de tip resort. Amplasarea direct la malul mării, într-o zonă turistică apreciată, contribuie la atractivitatea proprietății și la potențialul de valorificare pe termen lung.

 Informații generale

- Tip proprietate: studio, 1 cameră, open-space.
- Suprafață utilă: 41,10 mp.
- Suprafață utilă totală: 49,00 mp.
- Suprafață construită: 56,70 mp.
- Etaj: 5/10.
- An construcție: 2026.
- Structură de rezistență: beton.
- Compartimentare: hol, baie, living cu bucătărie open-space, zonă de dining și balcon.

 Dotări și finisaje premium

- Încălzire în pardoseală, cu sistem de contorizare individuală a consumurilor.
- Aer condiționat și sistem de climatizare.
- Tâmplărie PVC performantă.
- Tavane extensibile Barisol mat.
- Parchet, gresie și faianță de calitate superioară.
- Plăci ceramice și baterii sanitare premium, import Spania.
- Baie complet utilată.
- Pardoseală flotantă pe balcon.
- Ușă de acces antiefracție.

Spațiile vitrate generoase, compartimentarea eficientă și materialele premium oferă confort atât pentru utilizarea rezidențială, cât și pentru exploatarea proprietății în scop turistic.

 Facilități Premium – Aqua Cullinan

- Piscină exterioară.
- Centru SPA și piscină interioară.
- Restaurant cu terasă.
- Lobby și recepție.
- Loc de joacă pentru copii.
- Spații verzi și zone de relaxare.
- Spații comerciale la parter.
- Supraveghere video 24/7.

 Localizare – Prima Linie la Marea Neagră

Ansamblul Aqua Cullinan este situat în Mamaia Nord, direct la malul mării, cu acces imediat la plajă și în apropierea restaurantelor, teraselor și principalelor puncte de interes turistic.

Peste 80% dintre apartamentele complexului beneficiază de vedere directă către mare și plajă, un avantaj important al proiectului.

 Potențial Investițional – ROI Excelent

Localizarea în prima linie la mare, facilitățile premium și posibilitatea închirierii în regim hotelier oferă perspective atractive pentru obținerea unui randament competitiv și pentru aprecierea valorii proprietății în timp.

Studioul este potrivit atât pentru investiție prin Airbnb și Booking, cât și pentru închiriere pe termen lung, reprezentând o oportunitate de achiziție într-un complex rezidențial premium de pe litoralul românesc.

 Parcare

Locurile de parcare se pot achiziționa separat, în funcție de disponibilitate.

- Loc suprateran: 20.000 € + TVA.
- Loc subteran: 25.000 € + TVA.

 Preț

- Preț fără TVA: 124.740 €
- TVA 21%: 26.195,40 €
- Preț total cu TVA inclus: 150.935,40 €

Pentru informații suplimentare, disponibilitate și programarea unei vizionări, echipa VG Real Estate vă stă la dispoziție!

Comision 0% pentru cumpărător!
Id intern: P174438

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

22 Octombrie
23 Octombrie
24 Octombrie
25 Octombrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4285005

Studio Aqua Cullinan | Vedere Frontala la Mare | ROI Excelen

41 m² | Constanta / Mamaia Sat

150.935 €


Raportează anunțul

Află cât poți împrumuta pentru locuința dorită. Calculator credit ipotecar.

Simulare orientativă cu cea mai bună dobândă din piață

€100.000
Introdu prețul anunțului (EUR)
15% · €15.000
15%75%
30 ani
5 ani30 ani
Rată lunară estimată
€—
≈ — RON / lună
Sumă împrumutat〗
Avans necesar€— · — RON
Dobândă folosită—% / an
Vezi oferta completă pe ipotecare.ro →
Se încarcă dobânda...

Valorile sunt orientative și nu reprezintă o ofertă de creditare. Rata lunară este calculată prin metoda anuității (PMT) pe baza celei mai bune dobânzi fixe disponibile, cu un curs de conversie de 4,97 RON/EUR. Dobânda finală depinde de profilul aplicantului și de banca aleasă.