Sebastian Moldovan
Consultant imobiliar
Specificații
Suprafață teren 2069 m²
Tip teren Construibil
Clasificare teren Intravilan
Front stradal 26 m
Preț negociabil Nu
Nu include TVA Nu
Construcție pe teren Nu
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
REMAX Dynamic vă propune spre vânzare, în exclusivitate, un teren intravilan situat în cartierul Gai din Arad, într-o zonă foarte bine poziționată, cu potențial de dezvoltare și investiție. Terenul are o suprafață totală de 2.069 mp și beneficiază de acces direct la stradă, având o deschidere de aproximativ 26 ml, ceea ce oferă multiple posibilități de valorificare. Un avantaj important îl reprezintă configurația terenului și posibilitățile de dezvoltare pe care le oferă, existând două variante de valorificare: 1. Utilizarea terenului în configurația actuală, cu cele 3 parcele Terenul poate fi utilizat în forma actuală, cu cele 3 parcele, urmând realizarea/continuarea PUZ-ului pentru dezvoltarea proiectului dorit. 2. Realipirea celor 3 parcele într-un singur teren O a doua variantă constă în realipirea celor 3 parcele, rezultând un singur teren, care, conform informațiilor disponibile, nu necesită PUZ pentru construire și permite dezvoltarea directă a unui proiect, cu respectarea reglementărilor urbanistice și a procedurilor legale necesare. Terenul dispune de curent trifazic funcțional, precum și de o fântână forată. De asemenea, rețelele de gaz, apă și canalizare sunt disponibile la stradă, reprezentând un avantaj important pentru dezvoltarea viitoare a proprietății. Suprafața și configurația terenului permit multiple posibilități de valorificare, fiind potrivit atât pentru persoane care urmăresc construirea unei proprietăți, cât și pentru mici dezvoltatori imobiliari sau investitori. Caracteristici principale: -Suprafață teren: 2.069 mp -Intravilan -Cartier: Gai, Arad -Front stradal: aproximativ 26 ml -Acces la stradă -Configurație actuală: 3 parcele -PUZ în desfășurare pentru varianta de dezvoltare pe parcele -Posibilitate de realipire a parcelelor -Posibilitate de dezvoltare rezidențială -Potrivit pentru investiție și dezvoltare imobiliară Datorită poziționării, suprafeței și celor două variante de dezvoltare, terenul poate reprezenta o oportunitate pentru investitori, dezvoltatori sau persoane care urmăresc construirea mai multor unități locative. Pentru mai multe informații, documentație sau pentru stabilirea unei vizionări, vă invit să mă contactați.
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Gai"
păreri exprimate de 32 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
7.3Sănătate 5.7
Siguranță 8.7
Calitate aer 7.9
Curățenie 7.8
Zone verzi 6.4
Cultură și Educație
5.4Cultură 4.5
Educație 6.8
Sport 5.0
Ambianță și Lifestyle
7.0Nivel de trai 7.3
Magazine 6.5
Localuri 5.6
Parcări 7.0
Zgomot 8.3
Transport în comun
7.0Autobuz 6.8
Tramvai 7.1
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4262863
Teren 2,069mp Arad / Strada Noua - Gai
Arad / Arad
119.000 €
Raportează anunțul
89.990 eur
5 camere | 190 m² | Arad / Semlac
Semlac / Arad
1.000 eur
412 m² | Arad / Arad
Arad / Arad
279.000 eur
5 camere | 144 m² | Arad / Arad
Arad / Arad
690 eur
2 camere | 55 m² | Arad / Arad
Arad / Arad
89.990 eur
5 camere | 190 m² | Arad / Semlac
Semlac / Arad
279.000 eur
5 camere | 144 m² | Arad / Arad
Arad / Arad
48.990 eur
2 camere | 64 m² | Arad / Nadlac
Nadlac / Arad
23.900 eur
Arad / Arad
Arad / Arad