Victor Bulencea

Consultant imobiliar

Vânzare

Teren 2.160 mp cu proiect aprobat pentru casă | Sălicea |

Cluj / Salicea
861.840 €

Rată estimată

20.325 Lei/lună

Avans (15%)

691.562 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Suprafață teren 2160 m²

Clasificare teren Intravilan

Comision cumpărător 2%

Nu include TVA Da

Utilități Curent, Apă, Gaz

Tip teren Construibil

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Vă propunem spre vânzare un teren generos de 2.160 mp, situat în Sălicea, într-o zonă liniștită, cu acces facil către Cluj-Napoca și cu potențial foarte bun pentru dezvoltarea unei locuințe individuale.
Proprietatea beneficiază de proiect aprobat pentru construcția unei case moderne, fiind pregătită din punct de vedere urbanistic pentru continuarea demersurilor necesare edificării. Proiectul este același tip de proiect autorizat ca în cazul proprietății învecinate și prevede o locuință contemporană, cu suprafață utilă de aproximativ 130 mp, la care se adaugă un garaj de aproximativ 30 mp.
Un avantaj important îl reprezintă faptul că terenul beneficiază de documentație urbanistică aprobată, inclusiv PUZ, ceea ce reduce considerabil timpul și complexitatea procesului de dezvoltare față de un teren fără reglementare urbanistică.
Accesul la proprietate se realizează prin drum de servitute, constituit prin parcela din față, aferentă proprietății prezentate separat, asigurând legătura cu drumul de acces.
Terenul de 2.160 mp oferă suficient spațiu atât pentru realizarea construcției propuse, cât și pentru amenajarea unei curți generoase, grădini, zone de relaxare sau alte facilități exterioare.
Proiectul casei a fost gândit în stil modern, cu influențe de arhitectură germană contemporană, punând accent pe eficiență energetică, funcționalitate și materiale de calitate. Soluția tehnică prevăzută include structură din beton armat, pereți cu grosime mare, încălzire în pardoseală cu pompă de căldură și finisaje exterioare moderne.
Caracteristici principale: teren 2.160 mp, proiect aprobat pentru casă de aproximativ 130 mp utili + garaj de 30 mp, PUZ aprobat, documentație urbanistică existentă, acces prin drum de servitute și amplasare într-o zonă rezidențială liniștită din Sălicea.
Proprietatea este potrivită atât pentru realizarea unei locuințe permanente, cât și pentru dezvoltarea unei case de vacanță sau a unei investiții rezidențiale, beneficiind de un avantaj major prin existența documentației urbanistice deja aprobate.
Pentru informații suplimentare, documentația proiectului sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați! ID Extern: P8707


Id intern: P8707

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

29 Octombrie
30 Octombrie
31 Octombrie
01 Noiembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4279311

Teren 2.160 mp cu proiect aprobat pentru casă | Sălicea |

Cluj / Salicea

861.840 €


Raportează anunțul

Află cât poți împrumuta pentru locuința dorită. Calculator credit ipotecar.

Simulare orientativă cu cea mai bună dobândă din piață

€100.000
Introdu prețul anunțului (EUR)
15% · €15.000
15%75%
30 ani
5 ani30 ani
Rată lunară estimată
€—
≈ — RON / lună
Sumă împrumutat〗
Avans necesar€— · — RON
Dobândă folosită—% / an
Vezi oferta completă pe ipotecare.ro →
Se încarcă dobânda...

Valorile sunt orientative și nu reprezintă o ofertă de creditare. Rata lunară este calculată prin metoda anuității (PMT) pe baza celei mai bune dobânzi fixe disponibile, cu un curs de conversie de 4,97 RON/EUR. Dobânda finală depinde de profilul aplicantului și de banca aleasă.