Nicolae Blaj
Consultant imobiliar
Specificații
Suprafață teren 500 m²
Clasificare teren Intravilan
Front stradal 150 m
Tip teren Construibil
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Nu include TVA Da
Vă propunem spre vânzare un lot de teren în suprafață de 500 mp, dintr-un total de 11 locturi, situat în Sânpetru, zona Str. Narciselor – DE589/5, în cadrul unei noi dezvoltări pentru care Planul Urbanistic Zonal este aprobat prin HCL nr. 74/30.07.2026. PUZ-ul aprobat pentru suprafața totală de 24.384 mp reglementează dezvoltarea de locuințe individuale, funcțiuni complementare și căi de acces, creând premisele dezvoltării coerente a întregii zone. Parcela are o configurație regulată, cu dimensiuni de aproximativ 31,52 x 15,86 metri, potrivită pentru dezvoltarea unei proprietăți rezidențiale, cu respectarea reglementărilor urbanistice aplicabile. Caracteristici: Suprafață: 500 mp Dimensiuni aproximative: 31,52 x 15,86 m Preț: 70 €/mp + TVA Preț total: 35.000 € + TVA PUZ: aprobat prin HCL Topografie: teren plan Acces: prevăzut prin circulația interioară reglementată prin proiect Poziționarea oferă acces către Brașov prin Str. 13 Decembrie și Str. Hărmanului. Distanța până în zona Coresi este de aproximativ 4,4–5,3 km, iar până în centrul Brașovului de aproximativ 7,2–8,9 km, în funcție de traseu. Principalul avantaj față de achiziția unui teren fără reglementare urbanistică îl reprezintă existența unui PUZ deja aprobat, cumpărătorul având astfel o imagine mult mai clară asupra direcției de dezvoltare a zonei. În cadrul proiectului sunt disponibile și alte suprafețe, ceea ce poate reprezenta un avantaj inclusiv pentru achiziția mai multor parcele. Documentația PUZ, HCL-ul de aprobare și planul de parcelare sunt disponibile pentru prezentare. Pentru detalii și vizionare, vă stau la dispoziție. Id intern: EXP3384
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Triaj"
păreri exprimate de 82 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
7.2Sănătate 6.0
Siguranță 8.0
Calitate aer 7.1
Curățenie 7.7
Zone verzi 7.4
Cultură și Educație
6.1Cultură 5.5
Educație 7.6
Sport 5.4
Ambianță și Lifestyle
7.2Nivel de trai 7.2
Magazine 6.9
Localuri 7.0
Parcări 7.2
Zgomot 7.5
Transport în comun
8.3Autobuz 8.3
Tramvai 0.0
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4235062
Teren 500 mp Sânpetru | PUZ aprobat | 35.000 € + TVA
Brasov / Brasov
35.000 €
Raportează anunțul
516.120 eur
Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
58.000 eur
Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
77.500 eur
Brasov / Bran
Bran / Brasov
34.480 eur
Brasov / Bran
Bran / Brasov
516.120 eur
Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
58.000 eur
Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
307.930 eur
Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
87.360 eur
Brasov / Brasov
Brasov / Brasov