Nicolae Blaj
Consultant imobiliar
Specificații
Suprafață teren 17204 m²
Clasificare teren Intravilan
Front stradal 60 m
Utilități Apă, Gaz
Tip teren Agricol
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Vă propun spre vânzare un teren intravilan cu suprafața măsurată de 17.204 mp, situat în zona Stupini din municipiul Brașov, la aproximativ 560 m de DN13/E60 și 350 m de platforma Kronospan. Proprietatea este potrivită pentru dezvoltatori și investitori, fiind încadrată oficial, conform PUZ, în zona mixtă ZM. Indicatori urbanistici: • POT maxim: 40%; • CUT maxim: 1,5; • regim maxim de înălțime: P+2E+M. Raportat la suprafața terenului, indicatorii permit teoretic o amprentă maximă la sol de aproximativ 6.881 mp și o suprafață desfășurată de până la 25.806 mp, cu respectarea regulamentului PUZ și a condițiilor stabilite prin certificatul de urbanism și avizele necesare. Terenul are o formă regulată și alungită, cu o lungime de aproximativ 275 m și o lățime cuprinsă între aproximativ 58 și 64 m, caracteristici favorabile organizării unui proiect de dezvoltare. Accesul actual se realizează pe un drum neasfaltat, pe un traseu de aproximativ 560 m din DN13/E60. În zona proprietății sunt vizibile elemente ale infrastructurii de utilități, inclusiv un cămin aferent rețelei de apă. Existența, capacitatea și condițiile concrete de branșare la fiecare rețea urmează să fie confirmate prin avizele operatorilor. Datorită încadrării în zona mixtă, terenul poate susține, în limitele regulamentului urbanistic, o dezvoltare cu funcțiuni compatibile zonei, reprezentând o oportunitate pentru un proiect rezidențial, comercial sau mixt. Suprafață măsurată: 17.204 mp Preț: 30 euro/mp Preț total: 516.120 euro Comision intermediere 2%+TAV Pentru documentația cadastrală, planșa PUZ și informații suplimentare, vă invit să mă contactați. Id intern: EXP3405
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Stupini"
păreri exprimate de 56 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
6.9Sănătate 5.7
Siguranță 8.0
Calitate aer 8.1
Curățenie 7.1
Zone verzi 5.7
Cultură și Educație
5.4Cultură 5.1
Educație 6.2
Sport 5.1
Ambianță și Lifestyle
7.0Nivel de trai 7.9
Magazine 5.9
Localuri 5.8
Parcări 7.2
Zgomot 8.5
Transport în comun
7.1Autobuz 7.1
Tramvai 0.0
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4236735
Teren intravilan 17.204 mp Stupini – zonă mixtă ZM, POT
Brasov / Brasov
516.120 €
Raportează anunțul
516.120 eur
Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
58.000 eur
Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
77.500 eur
Brasov / Bran
Bran / Brasov
34.480 eur
Brasov / Bran
Bran / Brasov
58.000 eur
Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
307.930 eur
Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
87.360 eur
Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
35.000 eur
Brasov / Brasov
Brasov / Brasov