Valeriu Stancu

Consultant imobiliar

Vânzare

Teren 550 mp zona Brancoveanu

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
199.500 €

Rată estimată

4.371 Lei/lună

Avans (15%)

148.727 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Suprafață teren 550 m²

Clasificare teren Intravilan

Front stradal 25 m

Comision cumpărător 0%

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz

Tip teren Construibil

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Oportunitate unica de investitie!
Va prezentam un teren exceptional in Sectorul 4, strada Scropoasa, perfect pentru dezvoltatori sau investitori privati care doresc sa construiasca rapid si eficient.
De ce acest teren?
AUTORIZATIE DE CONSTRUCTIE OBTINUTA (2022)Nu mai pierdeti timp cu birocratia! Autorizatia pentru o amprenta de 108 mp la sol este deja aprobata – economisiti luni intregi si costuri suplimentare.
SUPRAFATA GENEROASA: 550 mpTeren amplu cu 25 metri deschidere stradala – acces excelent, vizibilitate maxima si flexibilitate in amenajare. 
REGIM DE INALTIME S+P+1Potential constructiv de ~324 mp suprafata construita:

Subsol: Parcare, depozitare, spatii tehnice (108 mp)
Parter: Locuinta sau spatiu comercial (108 mp)
Etaj 1: Locuinta rezidentiala (108 mp)

Perfect pentru:
Vila de lux unifamiliala – casa moderna cu 3 niveluri si gradina generoasaDuplex/Triplex premium – dezvoltare rezidentiala cu 2-3 unitati separateInvestitie mixta – parter comercial + etaje rezidentialeDezvoltatori imobiliari – proiect rezidential boutique cu ROI atractiv
Avantaje distinctive:

Amprenta existenta de 108 mp – fundatie deja trasata
Deschidere stradala generoasa (25 ml) – acces auto facil
Zona linistita, rezidentiala – ideal pentru familii
Utilitatile la strada – racorduri disponibile
Sector 4 – conectivitate excelenta, infrastructura dezvoltata
Start constructie imediat!

Acest teren este pregatit pentru inceperea imediata a lucrarilor – autorizatia valida va permite sa treceti direct la executie, fara intarzieri birocratice.
Oportunitati ca aceasta dispar rapid! Nu rata sansa de a construi pe un teren cu toate aprobarile obtinute!

Investitie inteligenta = Teren + Autorizatie + Locatie strategica

Id intern: VS19964

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Decembrie
08 Decembrie
09 Decembrie
10 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Brancoveanu"

păreri exprimate de 285 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.7

Sănătate 7.7

Siguranță 8.0

Calitate aer 6.8

Curățenie 7.7

Zone verzi 8.2

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.4

Cultură 6.4

Educație 7.9

Sport 7.7

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.1

Nivel de trai 7.2

Magazine 8.3

Localuri 7.3

Parcări 5.9

Zgomot 7.0

Transport în comun

Transport în comun

7.7

Autobuz 8.2

Tramvai 6.9

Metrou 8.0

Contactează utilizatorul

ID: 4087454

Teren 550 mp zona Brancoveanu

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

199.500 €


Raportează anunțul
Vezi anunțuri și din categoriile
Terenuri de vânzare Terenuri de vânzare în Bucuresti