Cauți un teren pe care să-ți construiești casa sau o investiție care se poate dubla? Acest teren intravilan de 555 mp se află chiar în centrul comunei Clinceni, într-o zonă retrasă și liniștită, dar la câțiva pași de tot ce ai nevoie zilnic.

Accesul se face din Strada Principală, pe un drum lat de 8 metri, cu intrare controlată prin barieră.

Un avantaj important al terenului sunt cele două deschideri. Prima, de 22,38 metri, se află la drumul de acces, iar a doua, de 25,45 metri, se află în continuarea drumului de servitute de 4 metri.

Terenul se află într-o zonă destinată locuințelor, așa Indicatorii urbanistici sunt POT 30% și CUT 1, iar regimul maxim de înălțime este P+2E. Datorită celor două deschideri, terenul poate fi împărțit în două loturi, cu câte o intrare separată. Astfel, poți construi un duplex sau două locuințe independente, o idee de investiție cu potențial bun de vânzare sau închiriere.

Terenul are toate actele în regulă, are cadastru și nu are datorii, ipoteci sau alte probleme juridice.

Utilitățile sunt aproape: stâlpul de electricitate se află lângă teren, rețeaua de gaze este la proprietatea vecină, iar canalizarea este disponibilă pe Strada Principală.

Pe Strada Principală regăsești un magazin Mega Image Shop & Go, un magazin 5 to go, o pizzerie, benzinăria Rompetrol, o farmacie, piața și alte magazine.

Primăria Clinceni se află la doar 2 minute de mers pe jos, iar în spatele ei se află Liceul cu Program Sportiv „Helmuth Duckadam” Clinceni. Stadionul Clinceni, aflat lângă primărie, este la 4 minute de mers pe jos.

Pentru familiile cu copii, școala din Olteni se află la doar 5 minute cu mașina.

Din teren se vede autostrada A0, care face legătura rapidă cu celelalte zone din jurul Capitalei. Cu mașina ajungi pe Prelungirea Ghencea în aproximativ 18 minute și în Militari în aproximativ 21 de minute.

Pentru cei care preferă transportul în comun, stația pentru autobuzele 424 și 425, care fac legătura cu Bucureștiul, se află la doar 4 minute de mers pe jos.

Un teren intravilan generos, cu două deschideri, acte complete și utilități în apropiere, pe care poți construi până la parter plus două etaje, în inima comunei Clinceni. Este potrivit atât pentru o familie care își dorește o casă într-o zonă liniștită, aproape de București, cât și pentru un investitor care vrea să construiască două locuințe.