Sebastian Buzle

Consultant imobiliar

Vânzare

TEREN | 5682MP | LA INTRARE IN LES | ACCES DIN DN79 | BIHOR

Bihor / Les
102.500 €

Rată estimată

2.408 Lei/lună

Avans (15%)

81.944 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Suprafață teren 5682 m²

Nu include TVA Nu

Clasificare teren Intravilan

Front stradal 39 m

Tip teren Construibil

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

UP Imobiliare va propune spre vanzare doua parcele de teren intravilan situate in Les, comuna Nojorid, judetul Bihor, cu o suprafata totala de 5.682 mp. Proprietatea beneficiaza de un front de aproximativ 38,84 m la DN79, pe ruta Oradeandash;Salonta.
Terenurile sunt amplasate unul in continuarea celuilalt, separate de un canal, si se vand exclusiv impreuna.

PARCELA DIN FATA ndash; 2.226 MP
Situata la DN79, parcela beneficiaza de expunere la soseaua nationala. Conform certificatului de urbanism emis in 2025, aceasta este incadrata intr-o zona destinata activitatilor productive nepoluante, serviciilor, depozitarii, distributiei si anumitor activitati comerciale.
Poate fi analizata pentru proiecte precum o hala de depozitare, un spatiu de productie nepoluanta sau un showroom cu depozit, in functie de reglementarile si avizele aplicabile.
Certificatul mentioneaza un POT maxim de 50%, construirea fiind conditionata de reglementarea prin PUZ. Proiectul concret, accesul din DN79 si suprafata efectiv construibila necesita confirmare in cadrul procedurilor de urbanism si autorizare.

PARCELA DIN SPATE ndash; 3.456 MP
A doua parcela este incadrata, conform certificatului de urbanism emis in 2025, in zona de spatii verzi, cu utilizari mentionate pentru agrement si sport in aer liber. Pentru amenajarea unor baze de agrement sau sportive, documentul prevede elaborarea unui PUZ.

Cele doua parcele au functiuni urbanistice distincte, oferind posibilitatea analizarii unor utilizari complementare, in limitele reglementarilor aplicabile.
 Suprafata totala: 5.682 mp
 Suprafete parcele: 2.226 mp si 3.456 mp
 Localizare: Les, comuna Nojorid, judetul Bihor
 Front la DN79: aproximativ 38,84 m, aferent parcelei de 2.226 mp
 Terenuri intravilane, neimprejmuite, conform documentatiei
Pret: 102.500 euro Negociabil
Contact: 0770.251.671 Sebastian Buzle

Informatiile urbanistice prezentate au la baza certificatele emise in 2025 si necesita reconfirmare prin documentatie actualizata.
Pentru detalii, consultarea documentatiei disponibile si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

25 Octombrie
26 Octombrie
27 Octombrie
28 Octombrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4285434

TEREN | 5682MP | LA INTRARE IN LES | ACCES DIN DN79 | BIHOR

Bihor / Les

102.500 €


Raportează anunțul

Află cât poți împrumuta pentru locuința dorită. Calculator credit ipotecar.

Simulare orientativă cu cea mai bună dobândă din piață

€100.000
Introdu prețul anunțului (EUR)
15% · €15.000
15%75%
30 ani
5 ani30 ani
Rată lunară estimată
€—
≈ — RON / lună
Sumă împrumutat〗
Avans necesar€— · — RON
Dobândă folosită—% / an
Vezi oferta completă pe ipotecare.ro →
Se încarcă dobânda...

Valorile sunt orientative și nu reprezintă o ofertă de creditare. Rata lunară este calculată prin metoda anuității (PMT) pe baza celei mai bune dobânzi fixe disponibile, cu un curs de conversie de 4,97 RON/EUR. Dobânda finală depinde de profilul aplicantului și de banca aleasă.