Teren de Vânzare 940 mp – Zona Gheorghe Țițeica

Caracteristici generale:

    Suprafața terenului: 940 mp
    Deschidere teren: 35 ml
    Clădiri existente: S. construita la sol:231 mp; C1 - P+1E - atelier mecanic si birouri cu suprafata construita la sol de 231 mp.
    Utilități: Terenul este conectat la toate rețelele de utilități publice (apă, canalizare, electricitate, gaze).
    Accesibilitate: Acces rapid la transportul public și artere principale.

Indicatori Urbanistici:

Terenul este situat în UTR L3a – Subzona locuințelor colective medii (P+3 – P+4), ce permite dezvoltarea unui proiect rezidențial într-o zonă aflată în afacerea zonei protejate.

    POT maxim:
        P+3-4: 30%
        Enclave de lotizări existente menținute: 45%
    CUT maxim:
        P+3-4: 1,0
        Enclave de lotizări existente menținute: 1,3

Utilizări admise:

    Locuințe colective sau individuale în proprietate privată.
    Construcții aferente echipării tehnico-edilitare.
    Amenajări conexe locuințelor:
        Căi de acces pietonale și carosabile private, parcaje, garaje.
        Spații verzi, locuri de joacă pentru copii, terenuri de sport.

Puncte de interes în proximitate:

    Centru comercial: Promenada Mall.
    Zone de agrement: Parcul Tei.
    Instituții educaționale: Școli și grădinițe.
    Centre financiare: Zona de afaceri în apropiere.