BLITZ Romania
Consultant imobiliar
Specificații
Suprafață teren 12908 m²
Clasificare teren Intravilan
Front stradal 80 m
Utilități Apă, Gaz
Tip teren Construibil
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
BLITZ propune spre vânzare un teren industrial cu PUZ aprobat, situat la intrarea de pe centura catre Covaci, cu acces direct din drumul asfaltat care leagă Timișoara de Covaci. Ideal pentru hale, logistică, depozitare, servicii sau mică producție nepoluantă. Caracteristici principale: • Suprafață: 12.908 mp • Front stradal: 80 m • Acces: direct din drum asfaltat + drum de 12 m aprobat prin PUZ • Regim urbanistic (PUZ aprobat):• POT 50% • CUT 2 • Regim înălțime: P+2E (10 m) • Funcțiune: servicii, mică producție nepoluantă, depozitare • Utilități: apa, gaz, rețea Telekom existentă, LES 20 kV în zonă • Acces rapid: spre Centura Timișoarei și DJ 691. Activități permise conform PUZ (sumar profesional) Terenul permite o gamă largă de activități economice, inclusiv: 1. Logistică & Depozitare • Centre logistice • Depozite generale • Depozite frigorifice • Hub-uri de distribuție • Depozite materiale de construcții 2. Producție ușoară (nepoluantă) • Ateliere de producție mobilier • Producție ambalaje • Producție confecții metalice ușoare • Producție electronice / asamblare • Tipografii / print industrial 3. Servicii industriale & comerciale • Service auto / TIR • Stație ITP • Showroom + birouri • Spălătorie auto / flote • Ateliere tehnice 4. Activități pentru companii • Sediu firmă + hală • Centre de service industrial • Parc de afaceri mic / mini‑business park 5. Activități logistice speciale • Depozitare e‑commerce • Fulfillment center • Cross‑docking Avantaje competitive: • Teren intravilan, pregătit pentru construire imediată • Acces excelent pentru TIR și trafic industrial • Zonă în dezvoltare accelerată • Parcelă compactă, cu front mare • Flexibilitate mare în tipurile de business permise Cod ofertă / ID BLITZ: P186169 Id intern: P186169
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 4288183
Teren industrial, 12.908 mp, hale, PUZ aprobat, front 80m, c
Timis / Covaci
469.000 €
Raportează anunțul
22.500 eur
Dambovita / Gura Ocnitei
Gura Ocnitei / Dambovita
86.900 eur
4 camere | 144 m² | Dolj / Craiova
Craiova / Dolj
334.900 eur
5 camere | 280 m² | Dolj / Craiova
Craiova / Dolj
105.900 eur
3 camere | 65 m² | Iasi / Iasi
Iasi / Iasi
464.688 eur
Timis / Covaci
Covaci / Timis
52.000 eur
Timis / Covaci
Covaci / Timis
22.500 eur
Dambovita / Gura Ocnitei
Gura Ocnitei / Dambovita
86.900 eur
4 camere | 144 m² | Dolj / Craiova
Craiova / Dolj