Alexandru Socoteanu
Consultant imobiliar
Specificații
Suprafață teren 1489 m²
Tip teren Construibil
Clasificare teren Intravilan
Construcție pe teren Da
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz
Preț negociabil Nu
Nu include TVA Nu
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Teren intravilan în suprafață totală de 1.498 mp, situat pe Strada Pajiștei, într-o zonă rezidențială consacrată din Șcheii Brașovului. Proprietatea se diferențiază printr-un avantaj rar: acces direct din două drumuri publice si 3 fronturi stradale. Această particularitate oferă flexibilitate în organizarea viitorului acces auto, a circulațiilor interioare și a unui proiect rezidențial, sub rezerva obținerii avizelor și autorizațiilor necesare. Eventualele randări utilizate în promovare au caracter exclusiv conceptual și nu reprezintă un proiect autorizat. Terenul este împrejmuit și figurează în cartea funciară cu 747 mp în categoria curți-construcții și 751 mp teren arabil, întreaga suprafață fiind intravilană. Sunt disponibile utilitățile necesare unei dezvoltări rezidențiale: apă, canalizare, energie electrică și gaz. Conform Certificatului de Urbanism nr. 3599 din 11.12.2023, documentația emisă la acel moment încadra proprietatea într-o zonă destinată locuințelor individuale și colective mici și indica un P.O.T. maxim de 50%. Certificatul permitea desființarea construcțiilor existente și realizarea unei construcții noi. Indicatorii urbanistici, retragerile și soluția de acces vor trebui reconfirmate printr-un certificat de urbanism actualizat. Pe teren se află o construcție veche, înscrisă în cartea funciară. Aceasta este tratată exclusiv ca situație existentă, valoarea și poziționarea comercială a proprietății fiind susținute de teren, suprafață, localizare și cele două accese. Proprietatea poate reprezenta baza unei reședințe individuale cu grădină amplă sau a unui proiect rezidențial integrat atent în arhitectura specifică zonei. Pentru mai multe detalii, va stau cu drag la dispozitie!
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Schei"
păreri exprimate de 32 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
8.2Sănătate 6.6
Siguranță 8.5
Calitate aer 9.1
Curățenie 8.2
Zone verzi 8.4
Cultură și Educație
7.0Cultură 6.7
Educație 8.3
Sport 6.1
Ambianță și Lifestyle
7.6Nivel de trai 8.6
Magazine 6.1
Localuri 7.7
Parcări 6.5
Zgomot 9.0
Transport în comun
7.8Autobuz 7.8
Tramvai 0.0
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4236736
TEREN INTRAVILAN 1.498 MP CU CONSTRUCTIE | 3 FRONTURI STR...
Brasov / Brasov
440.000 €
Raportează anunțul
440.000 eur
Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
219.000 eur
3 camere | 72 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
219.000 eur
3 camere | 72 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
440.000 eur
Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
219.000 eur
3 camere | 72 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
219.000 eur
3 camere | 72 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
440.000 eur
3 camere | 70 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
350.000 eur
1004 m² | Brasov / Predeal
Predeal / Brasov