Gal Ciprian
Proprietar
Specificații
Suprafață teren 2034 m²
Tip teren Construibil
Clasificare teren Intravilan
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Persoană fizică
Proprietar vând teren intravilan cu suprafața totală de 2.034 mp, situat în zona centrală a localității Baciu, pe Strada Transilvaniei, la doar câteva minute de Cluj-Napoca.
Proprietatea beneficiază de front stradal de 13 ml,acces direct din strada principală și toate utilitățile disponibile la proprietate.
Pe teren se află:
- Casă de locuit (renovabilă sau inlocuibilă)
- Anexă gospodărească
- Livadă cu pomi fructiferi
- Fântână proprie
- Teren împrejmuit
Utilități:
- Apă
-Canalizare
-Gaz
-Curent electric
Avantaje:
Zonă centrală Baciu
Suprafață generoasă de 2.034 mp
Front stradal 13 ml
Acces direct din drum principal
Livadă matură și fântână proprie
Acte la zi, carte funciară liberă de sarcini
Potrivit pentru locuință, investiție sau dezvoltare imobiliară
Conform certificatului de urbanism, terenul este situat în zona centrală și oferă multiple posibilități de utilizare și dezvoltare.
Avantaje urbanistice
- UTR Ci1
- POT = 30%
- CUT = 0,9
- Regim de înălțime admis:
P+1+M
până la 2-3 niveluri conform regulamentului urbanistic
- Destinație:
- locuințe
- funcțiuni complementare
- servicii
- comerț
- alimentație publică
- sedii firme
- cabinete
- activități profesionale
Posibilități de dezvoltare
Conform Certificatului de Urbanism:
- parcelă minimă pentru locuință individuală: 600 mp
- parcelă minimă pentru locuințe cuplate: 1.200 mp
- front minim la stradă: 12 m
- retragere minimă față de limitele laterale: 3 m
- retragere posterioară: 2 m
Zonă parțial inundabilă (se admite construirea după eliminarea riscului de inundație)
Proprietatea reprezintă o oportunitate pentru cei care caută un teren generos într-o zonă bine dezvoltată, cu acces rapid către Cluj-Napoca.
Preț: 259000 € negociabil
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 4277169
TEREN INTRAVILAN 2034 MP!!ULTRA CENTRAL 127€ MP NEGOCIABIL!!
Cluj / Baciu
259.000 €
Raportează anunțul
70.000 eur
Cluj / Baciu
Baciu / Cluj
261.000 eur
Cluj / Baciu
Baciu / Cluj
165.600 eur
Cluj / Baciu
Baciu / Cluj
69.000 eur
Cluj / Baciu
Baciu / Cluj