Gabriel Plesca

Consultant imobiliar

Vânzare

Teren intravilan 498 mp, Republicii, Oradea, vânzare

Bihor / Oradea
242.000 €

Rată estimată

5.210 Lei/lună

Avans (15%)

180.411 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Suprafață teren 498 m²

Tip teren Construibil

Clasificare teren Intravilan

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz

Preț negociabil Nu

Nu include TVA Nu

Construcție pe teren Nu

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Vă prezentăm – COMISION 0% - teren intravilan de 498 mp, formă regulată, pe Strada Republicii 53 / Strada Reményik Sándor (vis-a vis Parc Petofi) cu acces comun și posibilitate de acces secundar independent din Strada Reményik Sándor. Independență față de curtea comună. Teren plan, întăbulat ca parcelă unică (ieșit din indiviziune), fără sarcini sau litigii.

Proprietatea include construcție existentă tip calcan (aprox. 60 mp, an 1930, necesită intervenție majoră sau demolare), anexe demolabile și pivniță. Utilitățile sunt: apă, gaz, electricitate, canalizare. 

Potrivit pentru: dezvoltatori imobiliari locali, investitori în proiecte rezidențiale de tip boutique, persoane fizice cu venituri ridicate care caută construcție personalizată în zonă centrală.

Terenul este amplasat în zona urbanistică Lc_A conform PUG Oradea, 

Lc_A Ansamblu de locuințe colective realizate înainte de 1990

De regulă înălţimea maximă nu va depăşi 2 nivele supraterane (P, P+1)
Procent Ocupare Teren (POT) maxim = 75%
Coeficient Utilizare Teren (CUT) maxim = 1,5

Repere construire aproximative
--Amprenta la sol cca.370 mp 
--Suprafață Construită Desfășurată (SCD) cca 560 mp 

Amplasarea este centrală cu acces rapid la infrastructură urbană: servicii, instituții și zone comerciale. Un echilibru între utilizare rezidențială și potențial investițional.

Vă invit la vizionare!

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

14 Iunie
15 Iunie
16 Iunie
17 Iunie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4196284

Teren intravilan 498 mp, Republicii, Oradea, vânzare

Bihor / Oradea

242.000 €


Raportează anunțul
Vezi și alte anunțuri imobiliare
Apartamente vânzare Oradea-bh - Aeroport Case-vile vânzare Oradea-bh - Aeroport Garsoniere vânzare Oradea-bh - Aeroport Terenuri vânzare Oradea-bh - Aeroport Apartamente vânzare Oradea-bh - Calea Aradului Case-vile vânzare Oradea-bh - Calea Aradului Garsoniere vânzare Oradea-bh - Calea Aradului Terenuri vânzare Oradea-bh - Calea Aradului Apartamente vânzare Oradea-bh - Calea Borsului Case-vile vânzare Oradea-bh - Calea Borsului Garsoniere vânzare Oradea-bh - Calea Borsului Terenuri vânzare Oradea-bh - Calea Borsului