Toni Galu

Consultant imobiliar

Vânzare

Teren intravilan 7600 mp cu certificat de urbanism P+2+M

Iasi / Carniceni
45.000 €

Rată estimată

1.038 Lei/lună

Avans (15%)

35.530 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Suprafață teren 7600 m²

Tip teren Construibil

Clasificare teren Intravilan

Front stradal 65 m

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz

Preț negociabil Nu

Construcție pe teren Nu

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

OPORTUNITATE DE INVESTIȚIE – TEREN INTRAVILAN 7.600 MP ÎN CÂRNICENI 
Vă prezentăm spre vânzare un teren intravilan generos, cu o suprafață de 7.600 mp, situat în localitatea Cârniceni (comuna Țigănași, jud. Iași), ideal pentru un proiect rezidențial, spații de depozitare/servicii sau alte dezvoltări imobiliare.

SPECIFICAȚII TEHNICE & URBANISTICE:
- Teren intravilan perfect DREPT de 7600 mp
- Certificat de Urbanism: Eliberat / Scos
- Regim de înălțime: P + 2E + M (Parter + 2 Etaje + Mansardă)
- POT max: 35%
- CUT max: 1.25

AVANTAJE CHEIE PENTRU DEZVOLTATORI / INVESTITORI:
- Potențial de construire: Un CUT de 1.25 permite dezvoltarea unei suprafețe desfășurate construite (SCD) de până la 9.500 mp.
- Autorizare mai rapidă: Certificatul de urbanism deja eliberat economisește timp prețios în faza de pregătire a proiectului.
- Acces la utilități: Rețea de apă curentă (ApaVital), canalizare publică și energie electrică în imediata apropiere.
- Acces facil: Zonă aerisită, liniștită, cu legătură rapidă către municipiul Iași prin DN24C / Popricani.
- Datorită formei dreptunghiulare ideale și deschiderii generoase de 65 metri, terenul permite configurarea facilă a unui mini-cartier de 12–13 case individuale cu drum interior de acces, fiecare lot având o suprafață de circa 500 mp.
- Terenul este situat la doar ~20 km (20 minute mers cu mașina) de Copou, oferind acces rapid către oraș prin DN24C, într-o zonă liniștită și ferită de aglomerație.

Pentru mai multe detalii, planuri sau vizionare:
Toni Galu - 0736 848 488
Email: [email protected]
Adresă sediu: Casa Cărții, Etaj 1, Bulevardul Ștefan cel Mare și Sfânt, Iași

Nu lăsa pe mâine, ce poți cumpăra astăzi.
Cod ofertă:  CP3373303
Notă privind finanțarea: 
Achiziția locuinței tale de vis este mai simplă ca niciodată. Îți punem la dispoziție servicii profesioniste de brokeraj bancar, prin care gestionăm întregul proces pentru tine, fără niciun cost suplimentar.
Beneficiezi de asistență personalizată și soluții financiare optimizate, de la pregătirea dosarului până la aprobarea finală a creditului. Economisește timp prețios și resurse apelând la experții noștri.
Contactează-ne acum pentru o analiză financiară gratuită și personalizată!

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

18 Septembrie
19 Septembrie
20 Septembrie
21 Septembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4255529

Teren intravilan 7600 mp cu certificat de urbanism P+2+M

Iasi / Carniceni

45.000 €


Raportează anunțul

Află cât poți împrumuta pentru locuința dorită. Calculator credit ipotecar.

Simulare orientativă cu cea mai bună dobândă din piață

€100.000
Introdu prețul anunțului (EUR)
15% · €15.000
15%75%
30 ani
5 ani30 ani
Rată lunară estimată
€—
≈ — RON / lună
Sumă împrumutat〗
Avans necesar€— · — RON
Dobândă folosită—% / an
Vezi oferta completă pe ipotecare.ro →
Se încarcă dobânda...

Valorile sunt orientative și nu reprezintă o ofertă de creditare. Rata lunară este calculată prin metoda anuității (PMT) pe baza celei mai bune dobânzi fixe disponibile, cu un curs de conversie de 4,97 RON/EUR. Dobânda finală depinde de profilul aplicantului și de banca aleasă.