BLITZ Romania
Consultant imobiliar
Specificații
Suprafață teren 8974 m²
Clasificare teren Intravilan
Front stradal 85 m
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz
Tip teren Construibil
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
BLITZ oferă spre vanzare un teren de 8.974 mp, cu un front de 85 ml la strada, situat in Satu Mare, in imediata vecinatate a centurii de ocolire a municipiului (DN19H) – o pozitie strategica, cu acces facil catre principalele artere ale orasului si vizibilitate excelenta datorita deschiderii generoase la strada. Avantaj major: PUZ aprobat, ceea ce inseamna ca terenul beneficiaza deja de reglementare urbanistica pentru zona de institutii si servicii, cu indici urbanistici generosi: POT propus: 35% CUT propus: 0,75 Suprafata construibila reglementata: 3.140 mp Regim de inaltime permis: S+P+1-3 (Hmax coama 21 m) Documentatia PUZ contureaza un concept de ansamblu inchegat, gandit pentru a gazdui doua functiuni complementare: un hotel si o sala de evenimente. Sala de evenimente ocupa un loc central in conceptul propus, fiind gandita ca un spatiu generos, cu regim de inaltime S+P, capabil sa gazduiasca nunti, conferinte, receptii sau alte evenimente de amploare. Amplasarea sa in cadrul ansamblului beneficiaza de acces direct auto si pietonal, de parcari dedicate special calculate pentru un flux mare de invitati (peste 400 de persoane), si de o zona verde generoasa in jur, care ii confera un cadru elegant si primitor. Practic, viitorul proprietar are ocazia sa dezvolte un spatiu de evenimente de referinta pentru zona, intr-o locatie usor accesibila dar ferita de aglomeratia din centrul orasului, cu suficient spatiu pentru parcare si circulatie fluida a invitatilor. Alaturi de sala de evenimente, documentatia prevede si un hotel cu regim de inaltime S+P+1-3, care ar putea completa perfect oferta de servicii pentru evenimente – oaspetii pot fi cazati chiar la locul petrecerii, un avantaj comercial semnificativ pentru cei care doresc sa dezvolte un concept integrat de tip resort/venue. Ansamblul beneficiaza de o infrastructura completa gandita in detaliu: 140 de locuri de parcare (inclusiv statii de incarcare pentru masini electrice si locuri pentru persoane cu dizabilitati), aproape 900 mp de spatii verzi, alei carosabile si pietonale interioare, precum si bransamente noi la utilitatile din zona (apa, canalizare, gaz, energie electrica). Acces: carosabil si pietonal, printr-un podet propus peste canalul de la marginea drumului. Un teren ideal pentru investitori care doresc sa dezvolte un proiect de tip hotel & sala de evenimente sau alte servicii compatibile, fara a mai parcurge etapele preliminare de urbanism – documentatia fiind deja aprobata si valabila 2 ani de la data aducerii la cunostinta publica. Cod ofertă / ID BLITZ: P176877 Id intern: P176877
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 4212025
Teren intravilan, 8.974 mp cu PUZ aprobat, zona Baritiu
Satu-Mare / Satu Mare
600.000 €
Raportează anunțul
60.000 eur
2 camere | 33 m² | Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
99.000 eur
2 camere | 55 m² | Brasov / Sanpetru
Sanpetru / Brasov
78.000 eur
1 camere | 38 m² | Cluj / Floresti
Floresti / Cluj
97.200 eur
3 camere | 58 m² | Cluj / Floresti
Floresti / Cluj
300.000 eur
Satu-Mare / Satu Mare
Satu Mare / Satu-Mare
58.000 eur
Satu-Mare / Satu Mare
Satu Mare / Satu-Mare
29.900 eur
Satu-Mare / Satu Mare
Satu Mare / Satu-Mare
155.000 eur
Satu-Mare / Satu Mare
Satu Mare / Satu-Mare