Daniel Vasilescu
Consultant imobiliar
Specificații
Suprafață teren 5504 m²
Tip teren Construibil
Clasificare teren Intravilan
Front stradal 38 m
Preț negociabil Nu
Nu include TVA Nu
Construcție pe teren Nu
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Oportunitate de investiție în zona industrială a Brașovului | 10 EURO/MP Unele terenuri au valoare prin ceea ce sunt. Altele, prin ceea ce pot deveni. Vă propunem spre vânzare o oportunitate imobiliară cu potențial investițional, situată în municipiul Brașov, constând într-o suprafață de 5.504 mp de teren intravilan, amplasată într-o zonă cu profil industrial și acces facil către principalele căi de transport ale orașului. Proprietatea reprezintă cota de 50% dintr-un teren cu suprafața totală de 11.009 mp și beneficiază de deschidere la două drumuri de acces, un avantaj important pentru configurarea și valorificarea viitoare a proprietății. LOCALIZARE ȘI ACCESIBILITATE Unul dintre principalele atuuri ale proprietății îl reprezintă poziționarea strategică și accesibilitatea: Accesul se realizează dinspre strada Livezilor, stradă asfaltată care asigură legătura către fabrica Kronospan, terenul aflându-se la numai 240 m de capătul acestei străzi. În apropierea Centurii Ocolitoare a Brașovului. În vecinătatea magistralei feroviare București–Brașov–Sighișoara. La aproximativ 900 m de DN 13, una dintre principalele artere de circulație din zonă. Această poziționare oferă premise interesante pentru desfășurarea unor activități economice care necesită accesibilitate rutieră și conexiuni către infrastructura majoră de transport. DESTINAȚIE URBANISTICĂ Conform PUZ-ului aprobat în anul 2007, destinația terenului este pentru construcții industriale, prestări servicii și mică industrie. Prin urmare, proprietatea se adresează în special investitorilor și antreprenorilor interesați de dezvoltarea unor activități productive, industriale sau de prestări servicii, în concordanță cu reglementările urbanistice aplicabile. POSIBILITĂȚI DE CONFIGURARE entru o mai bună înțelegere a posibilităților de valorificare a proprietății, sunt prezentate două variante orientative de dezmembrare, cu dimensiunile aferente fiecărui lot rezultat. Suprafața generoasă și deschiderea la două drumuri de acces reprezintă avantaje importante în analiza unor eventuale soluții de organizare și dezvoltare a terenului. Conform PUZ-ului aprobat în anul 2007, construirea în zona de protecție de 100 m aferentă Căii Ferate Magistrale se poate realiza numai cu avizul serviciilor de specialitate ale Regionalei SNCFR. Orice investiție va trebui să respecte reglementările urbanistice în vigoare și condițiile avizelor solicitate de autoritățile competente. PREȚ ȘI CONDIȚII DE VÂNZARE Suprafață ofertată: 5.504 mp Preț: 10 EURO/mp O INVESTIȚIE CU PERSPECTIVĂ Într-o zonă în care infrastructura de transport, activitățile industriale și dezvoltarea economică se întâlnesc, un teren bine poziționat poate reprezenta mai mult decât o simplă achiziție imobiliară: poate fi începutul unui proiect de afaceri sau o investiție cu perspectivă pe termen lung.
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Stupini"
păreri exprimate de 56 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
6.9Sănătate 5.7
Siguranță 8.0
Calitate aer 8.1
Curățenie 7.1
Zone verzi 5.7
Cultură și Educație
5.4Cultură 5.1
Educație 6.2
Sport 5.1
Ambianță și Lifestyle
7.0Nivel de trai 7.9
Magazine 5.9
Localuri 5.8
Parcări 7.2
Zgomot 8.5
Transport în comun
7.1Autobuz 7.1
Tramvai 0.0
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4302307
Teren intravilan Brasov, 5,504mp zona DN13, str Livezilor
Brasov / Brasov
55.040 €
Raportează anunțul
55.040 eur
Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
140.940 eur
Brasov / Sacele
Sacele / Brasov
1.250 eur
5+ camere | 280 m² | Covasna / Covasna
Covasna / Covasna
179.900 eur
Brasov / Codlea
Codlea / Brasov
345.000 eur
Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
70.200 eur
Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
450.000 eur
Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
227.370 eur
Brasov / Brasov
Brasov / Brasov