Daniel Vasilescu
Consultant imobiliar
Specificații
Suprafață teren 3331 m²
Tip teren Construibil
Clasificare teren Intravilan
Front stradal 16 m
Preț negociabil Nu
Nu include TVA Nu
Construcție pe teren Nu
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Teren intravilan de vânzare – Cristian, Brașov | 3.331 mp – la intrarea în Cristian Locul potrivit pentru o investiție care privește spre viitor. La intrarea în Cristian dinspre Brașov, într-o zonă cu acces direct către principalele artere de circulație din această parte a județului, este disponibil un teren intravilan cu o suprafață de 3.331 mp și front stradal de 16 m. Poziționarea sa este unul dintre principalele atuuri: terenul se află între Centura ocolitoare Cristian–Râșnov (DN73G), DN73 Brașov–Pitești și DN73B Cristian–Ghimbav, într-un punct cu conectivitate foarte bună către Brașov, Râșnov, Ghimbav și zona industrială/de dezvoltare din vestul municipiului. O oportunitate care poate crește odată cu zona Pentru cei care caută mai mult decât un simplu teren, există și posibilitatea achiziționării terenului alăturat, în suprafață de 3.546 mp. Astfel, cele două parcele pot forma o suprafață totală de 6.877 mp, cu o deschidere de aproximativ 33 m, inclusiv la ambele capete, oferind un potențial semnificativ mai mare pentru dezvoltarea unui proiect de amploare. Conform reglementărilor urbanistice, zona este destinată unor activități precum: prestări de servicii; birouri; sedii de firme; depozite; alte funcțiuni compatibile cu caracterul zonei. Dezvoltarea este condiționată de aprobarea unui PUZ, ceea ce oferă viitorului proprietar posibilitatea de a configura proiectul în funcție de destinația și strategia de dezvoltare urmărite. Un teren pentru cei care văd potențialul dincolo de suprafața din acte Fie că este privit ca investiție pe termen lung, fie ca amplasament pentru dezvoltarea unui proiect comercial, de servicii, logistic sau de birouri, terenul beneficiază de un avantaj esențial: poziția. Accesibilitatea către principalele drumuri naționale și apropierea de Brașov transformă această proprietate într-un punct cu vizibilitate și conectivitate, într-o zonă aflată în dezvoltare. Suprafață: 3.331 mp Front stradal: 16 m Opțional, teren alăturat: 3.546 mp Suprafață totală posibilă: 6.877 mp Deschidere totală: aprox. 33 m Destinație: servicii, birouri, sedii firme, depozite Regim urbanistic: dezvoltare condiționată de aprobarea PUZ Preț: 50 €/mp O proprietate pentru cei care nu caută doar teren, ci un loc de unde poate începe un proiect.
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 4262006
Teren intravilan de vânzare –intrare Cristian, Brașov 3.331 mp
Brasov / Cristian
166.550 €
Raportează anunțul
166.550 eur
Brasov / Cristian
Cristian / Brasov
250.000 eur
5 camere | 224 m² | Alba / Sebes
Sebes / Alba
179.900 eur
Brasov / Codlea
Codlea / Brasov
1.250 eur
5+ camere | 280 m² | Covasna / Covasna
Covasna / Covasna
250.000 eur
5 camere | 224 m² | Alba / Sebes
Sebes / Alba
179.900 eur
Brasov / Codlea
Codlea / Brasov
75.460 eur
Brasov / Rasnov
Rasnov / Brasov
76.395 eur
Brasov / Rasnov
Rasnov / Brasov