BLITZ Romania

Consultant imobiliar

Vânzare

Teren Intravilan Premium de Vânzare | Zamca, Suceava – 2.

Suceava / Suceava
1.250.000 €

Rată estimată

26.913 Lei/lună

Avans (15%)

931.875 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Suprafață teren 2500 m²

Clasificare teren Intravilan

Front stradal 60 m

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz

Tip teren Construibil

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Blitz Imobiliare vă prezintă o oportunitate rară de investiție într-una dintre cele mai apreciate, sigure și exclusiviste zone din Suceava – cartierul Zamca. Proprietatea este ideală pentru dezvoltatori care doresc să dezvolte un proiect rezidențial de referință sau pentru investitori vizionari care caută un activ imobiliar de top.

 Localizare și Conectivitate
Terenul beneficiază de o poziționare de excepție, oferind combinația perfectă (și tot mai greu de găsit) între natură, liniște și acces urban ultra-rapid:

Priveliște: Vedere panoramică unică, spectaculoasă, orientată spre Burdujeni.

Mediu: Zonă aerisită, liniștită, cu aer curat, în imediata apropiere a Pădurii Zamca.

Acces pietonal rapid: * ~ 10 minute de mers pe jos până la Str. Mărășești.

~ 15 minute de mers pe jos până în Centrul orașului.

 Detalii Tehnice și Urbanistice
Suprafața generoasă și deschiderea mare oferă o flexibilitate excelentă pentru configurarea unui proiect rezidențial premium (locuințe colective, duplexuri, ansamblu de case sau proiect de tip boutique).

Suprafață totală: 2.500 m² (25 ari)

Front stradal: Generos, de 60 ml

Regim de înălțime aprobat (prin CU): P + 2

P.O.T. (Procent de Ocupare a Terenului): 45%

C.U.T. (Coeficient de Utilizare a Terenului): 1.3

Amprentă maximă la sol: 1.125 m²

Beneficiu major: Studiu de însorire favorabil (fără vecini care să obstrucționeze lumina naturală).

Potențial de extindere: Există posibilitatea elaborării unui PUZ pentru dezvoltare suplimentară.

 Utilități și Infrastructură
Terenul este pregătit din punct de vedere tehnic pentru a susține o construcție de amploare:

Toate utilitățiile sunt disponibile direct la frontul stradal.

Infrastructură electrică solidă: 2 posturi de transformare aflate la o distanță de doar 100 metri.

 De ce să investești în această proprietate prin Blitz?
Piața imobiliară din Suceava este în continuă căutare de proiecte „boutique” sau rezidențiale de lux, care oferă intimitate și priveliște, fără a sacrifica proximitatea față de centru. Acest teren bifează toate criteriile unui activ cu randament ridicat. Echipa Blitz vă asigură suport juridic și consultanță completă pe tot parcursul tranzacției.

 Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a consulta Certificatul de Urbanism complet! Agentul tău Blitz este pregătit să îți ofere toate detaliile de care ai nevoie pentru a face următorul pas în investiția ta.
Cod ofertă / ID BLITZ: P161946
Id intern: P161946

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

04 Iunie
05 Iunie
06 Iunie
07 Iunie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4114472

Teren Intravilan Premium de Vânzare | Zamca, Suceava – 2.

Suceava / Suceava

1.250.000 €


Raportează anunțul
Vezi și alte anunțuri imobiliare
Apartamente vânzare Suceava-sv - Areni Case-vile vânzare Suceava-sv - Areni Garsoniere vânzare Suceava-sv - Areni Terenuri vânzare Suceava-sv - Areni Apartamente vânzare Suceava-sv - Burdujeni Case-vile vânzare Suceava-sv - Burdujeni Garsoniere vânzare Suceava-sv - Burdujeni Terenuri vânzare Suceava-sv - Burdujeni Apartamente vânzare Suceava-sv - George Enescu Case-vile vânzare Suceava-sv - George Enescu Garsoniere vânzare Suceava-sv - George Enescu Terenuri vânzare Suceava-sv - George Enescu