Ureche Pavel

Consultant imobiliar

Vânzare

Teren intravilat de 36122 mp cu PUZ situat in zona Industria

Sibiu / Sibiu
2.710.000 €

Rată estimată

59.376 Lei/lună

Avans (15%)

2.020.305 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Suprafață teren 36122 m²

Nu include TVA Nu

Clasificare teren Intravilan

Front stradal 184 m

Tip teren Agricol

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

De vanzare teren intravilat in suprafata de 36.122 mp cu PUZ aprobat situat in zona Industriala de Vest in imediata apropiere a fabricii Marquardt.
In conformitate cu certificatul de urbanism, terenul este situat in zona de urbanism UEmm- zona destinata activitatilor economice mici si mijlocii. Se permite realizarea de constructii pentru: activitati economice, spatii de depozitare, hale, showroom-uri si alte functiuni compatibile cu caracterul zonei. Regimul de inaltime admis este pana la 13 metri, in conformitate cu zona de protectie aeronautica STS.
Datorita zonei in care se afla se pot construi mai multe tipuri de regimuri de inaltime: S P 3 M/ S P 3 R/ S D P 2 M/ S D P 2 R.
Din prisma dimensiunilor generoase de 183.80 m deschidere la drum asfaltat si aproximativ 196.52 m lungime si dispunerea in plan drept permite organizarea eficienta a platformelor, constructiilor si circulatiilor interioare.
Intreg terenul este impartit in 4 loturi cu suprafete de 9000 mp, 9000 mp, 8915 mp, 9207 mp, toate aflate in primul flanc cu deschidere la drum asfaltat.
Terenul dispune de posibilitate de racordare la retelele existente de utilitati: apa, canalizare, energie electrica si gaze naturale, care sunt in fata terenului.
- POT (procent de ocupare a terenului)- maxim 80%
-CUT (coeficient de utilizare a terenului)-2
- Retrageri fata de limitele de proprietate: conform PUZ cladirile vor fi amplasate la minimum 5 metri fata de limitele laterale si 7 m fata de strada.
Terenul este pozitionat intr-o zona deja populata de alte constructii, unde caile de acces sunt deja asfaltate si luminate, in imediata apropiere sunt constructii in desfasurare sau in curs de autorizare atuu pentru desfasurarea de activitati economice, cat si pentru investitii strategice. Din punct de vedere logistic accesul este unul rapid avand in apropiere diverse variante spre autostrada A1 sau Aeroportul International Sibiu.
Valoarea de achizitie este de 2.710.000 euro negociabil. ID intern 2815.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Decembrie
08 Decembrie
09 Decembrie
10 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Industrial Vest"

păreri exprimate de 9 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

6.7

Sănătate 6.0

Siguranță 7.3

Calitate aer 7.3

Curățenie 7.0

Zone verzi 6.0

Cultură și Educație

Cultură și Educație

5.4

Cultură 5.0

Educație 5.7

Sport 5.7

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.5

Nivel de trai 8.0

Magazine 5.5

Localuri 5.6

Parcări 6.3

Zgomot 7.0

Transport în comun

Transport în comun

8.0

Autobuz 8.0

Tramvai 0.0

Metrou 0.0

Contactează utilizatorul

ID: 4012680

Teren intravilat de 36122 mp cu PUZ situat in zona Industria

Sibiu / Sibiu

2.710.000 €


Raportează anunțul
Vezi și alte anunțuri imobiliare
Apartamente vânzare Sibiu-sb - Aeroport Case-vile vânzare Sibiu-sb - Aeroport Garsoniere vânzare Sibiu-sb - Aeroport Terenuri vânzare Sibiu-sb - Aeroport Apartamente vânzare Sibiu-sb - Broscarie Case-vile vânzare Sibiu-sb - Broscarie Garsoniere vânzare Sibiu-sb - Broscarie Terenuri vânzare Sibiu-sb - Broscarie Apartamente vânzare Sibiu-sb - Calea Cisnadiei Case-vile vânzare Sibiu-sb - Calea Cisnadiei Garsoniere vânzare Sibiu-sb - Calea Cisnadiei Terenuri vânzare Sibiu-sb - Calea Cisnadiei