Silviu Jipa

Consultant imobiliar

Vânzare

1100 m²

Vanzare 2 Cabane Lux Muntele Baisorii, Afacere la cheie, ...

Cluj / Muntele Baisorii
1.700.000 €

Specificații

Preț negociabil Nu

Nu include TVA Nu

Suprafața utilă 1100 m²

An finalizare construcție 2024

Numărul de locuri de parcare 10-20

Număr încăperi 22

Posibilitate parcare Da

Stadiu construcție Finalizat

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Vă propunem spre vânzare, în exclusivitate și cu comision 0% pentru cumpărător, o proprietate deosebită situată în cea mai cunoscută stațiune de schi a județului Cluj: Muntele Băișorii.

Situat la peste 1.200 metri altitudine, acest complex reprezintă o afacere "la cheie" complet operațională, cu un flux constant de clienți si o cifră de afaceri demonstrabilă de 150.000 euro în anul 2024.


SPECIFICAȚII PROPRIETATE

Suprafață teren: 3.250 mp;

Suprafață construită desfășurată: 1.329,66 mp;

Construcții:
- Cabana principală (cu o suprafață desfășurată de 865,86 mp, finalizată în anul 2022);
- Cabana mică (cu o suprafață desfășurată de 314,34 mp, edificată în anul 2024);
- Foișor (cu o suprafață desfășurată de 114,10 mp, edificat în anul 2024);
- Piscină încălzită (cu o suprafață de 35,70 mp, edificată în anul 2024);

Capacitate parcare: 16 locuri;

Structură și finisaje: Beton și cărămidă, finisaje de lux rezistente.


FACILITĂȚI ȘI DOTĂRI PREMIUM

Complexul este proiectat pentru a oferi confort maxim indiferent de sezon:

Cabana Mare (16 camere / 33 persoane): Camere premium cu baie proprie dispuse pe 3 etaje. Include zona de bar, masa de biliard, dining și bucătărie ultra-dotată.

Cabana Mică (6 camere / 14 persoane): Spații luminoase, 4 băi proprii, living generos, bucătărie utilată și terasă de dimensiuni mari.

Zona Wellness: Piscină încălzită (36 mp), jacuzzi, ciubăr și saună uscată.

Exterior: Zonă barbeque complet echipată și foișor acoperit.


EFICIENȚĂ ENERGETICĂ ȘI INFRASTRUCTURĂ

Sistem Prosumator: Panouri fotovoltaice (35 kW) și baterie de stocare (20 kW), reducând considerabil costurile de operare.

Încălzire: Sistem modern de încălzire în pardoseală, ideal pentru climatul montan.

Spații tehnice: Subsol de 179 mp pentru depozitare și cameră tehnică dedicată.


AVANTAJELE INVESTIȚIEI

Locație Strategică: Acces direct la activitățile din stațiune (6 pârtii de schi totalizând 4.200 m, trasee de drumeție).

Venituri Imediate: Business activ cu portofoliu de clienți fideli, fără necesitate de investiții suplimentare.

Versatilitate: Ideal pentru grupuri mari, evenimente corporate sau turism de familie.

Durabilitate: Construcții noi realizate cu materiale de înaltă calitate și tehnologii moderne.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați!

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

17 Ianuarie
18 Ianuarie
19 Ianuarie
20 Ianuarie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4104415

Vanzare 2 Cabane Lux Muntele Baisorii, Afacere la cheie, ...

1100 m² | Cluj / Muntele Baisorii

1.700.000 €


Raportează anunțul