Vânzare apart. 2 cam. în Nusco City Park faza 2,bloc 2026,Sos. Pipera

De vânzare apartament 2 camere în Nusco City Park faza 2,bloc 2026,decomandat,Sos. Pipera 48

Șoseaua Pipera 48, Sector 1, București, România

Suprafață totală: 52,01 m2

Suprafată utilă: 46.91 m2

balcon 5.10 m2

Etaj: 1/11

Aici gasiti si un video de prezentare al proprietatii      https://youtu.be/KoulSn18s00       copy/paste link in bara browserului de internet pentru a-l vedea.

Preț 199.000 €   vanzare de pe firma catre firma tva taxare inversa.
loc parcare SUBTERAN 12mp (optional) 25.000 euro tva taxare inversa.
Pentru persoane fizice se aplica tva 21%.

Localizare: situat în nordul orașului, în zona Pipera, la doar 5 minute de mers pe jos până la metrou. Aproape de Promenada Mall, într-un cartier exclusivist.

Finisaje și Dotări:
- Incalzire in pardoseala Rehau — termostat electric individual pe fiecare incapere

- Ventilatie Samsung incastrata in tavan — control individual pe fiecare camera

-Recuperatoare de căldură în fiecare cameră, care asigură ventilație constantă fără a fi necesară deschiderea ferestrelor

-Parchet triplustratificat din stejar HARO: Asigură un aspect elegant și durabilitate.

-Plăci ceramice Cristacer Spania: Finisaje de înaltă calitate pentru băi și bucătărie.

-Obiecte sanitare Ideal Standard Italia: Design modern și funcționalitate superioară.

-Tâmplărie din aluminiu Shuco cu sticla Saint Gobain tripan 7 camere  : Pentru o izolare termică și fonică optimă.

-Ușa antiefractie 2 fete Pinum: Securitate sporită și protecție.

-Usi intrioare Pinum

**Viitori vecini confirmati**

- Hotel Hyatt — contract semnat la frontul stradal

- Spital Medicana — contract semnat la frontul stradal

- Campus Little London — investitie de 18 milioane de euro, contract semnat in dreptul fazei 3


Localizare:
În inima zonei de business din nordul orașuluiși în imediata apropiere a efervescenței zonelor Aviației și Floreasca
Situat în nordul orașului, chiar în inima zonei de business a Bucureștiului și în imediata apropiere a zonelor Aviației și Floreasca, prima fază a ansamblului rezidențial de proporțiile unui oraș se construiește între stațiile de metrou Pipera și Aurel Vlaicu, la mică distanță de Promenada Mall și de cele mai mari clădiri de birouri din zonă.

Despre Proiect:
Complex rezidențial exclusivist construit de NUSCO imobiliara
Pe o suprafață de 23 de hectare, Nusco City va acomoda un total de peste 3.000 de apartamente, parcuri, zone verzi și infrastructură – care vor acoperi aproximativ 40% din întreaga suprafață a proiectului, unități de învățământ, zone comerciale dedicate, dar și zone de birouri.

Inspirat de plăcerea pură și definit de un stil elegant, dar in același timp eficient:
Am gândit în detaliu fiecare element: finisaje excepționale, compartimentări eficiente, suprafețe vitrate largi, străzi și alei interioare largi, terase generoase, locuri de joacă pentru copii, locuri de parcare pentru biciclete. Totul la superlativ pentru casa ta.

Un complex pentru o comunitate specială, de oameni frumoși

Un concept gândit pentru opțiunea casei tale sau pentru prietenii tăi, pe care ți-i dorești aproape:
Un concept gândit pentru opțiunea casei tale sau pentru prietenii tăi, pe care ți-i dorești aproape. O comunitate durabila si responsabila, un mediu eficient pentru relaxarea adultilor si dezvoltarea armonioasa a copiilor.

STRUCTURA
Imobilele au o structura de rezistenta din diafragme de Beton Armat cu fundatii tip radier general. Acoperirea este de tipul terasa necirculabila termo/hidroizolata.

ÎNCHIDERI ȘI FINISAJE EXTERIOARE
Inchiderile exterioare sunt din pereti de zidarie cu goluri 30cm grosime si fatade ventilate.

COMPARTIMENTĂRI INTERIOARE
Compartimentarile interioare in interiorul apartamentelor din pereti de gips-carton dublu placati , compartimentari din pereti de zidarie intre apartamente si intre apartamente si holul de nivel.

FINISAJE EXTERIOARE SI INTERIOARE
La exterior s-au folosit materiale de calitate si aspect estetic superioare: fatade ventilate, tamplarieexterioara din aluminiu izoterma si vopsitorii RAL, parapeti la balcoane din sticla securizata si laminata, pardoseli din placi ceramice antiderapante la terase, balcoane si logii.
La interior: zugraveli lavabile, placaje de faianta, plafoane gips-carton, pardoseli din parchet si gresie portelanata antiderapanta

TERMO/HIDROIZOLATII
Imobilele sunt termoizolate cu termosistem compact alcatuit din vata minerala bazaltica.

DEPOZITARE DESEURI
Depozitarea deseurilor menajere sunt organizate in spatii inchise amplasate la subsol, situate pe platforme subterane liftantepentru evacuarea in parter a acestora.

PARCARI AFERENTE IMOBILELOR DE LOCUINTE COLECTIVE
Spatiile de parcare sunt amplasate atat in subsolurile aferente cladirilor de locuit cat si la nivelul solului.

CIRCULATII PIETONALE SI CAROSABILE
In incinta  exista strazi de legaturaintre cladirile ansamblului. Strazile sunt cu dublu sens, trotuare si au dispuse spatii de parcare in zona de comert aferenta corpului 2A.