Gabriel Plesca
Consultant imobiliar
Specificații
Număr camere 4
Suprafața utilă 107 m²
Compartimentare Decomandat
Confort Lux
Etaj Parter
An finalizare construcție 1950
Tip imobil Casă / Vilă
Stare proprietate Bună
Niveluri imobil 12+
Număr Băi 2
Mobilat și Utilat Parțial
Posibilitate parcare Da
Numărul de locuri de parcare 1
Preț negociabil Nu
Nu include TVA Nu
Ansamblu Rezidențial Nu
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Vă prezentăm un apartament situat pe strada Cuza Vodă nr. 72, cu acces rapid către centrul orașului, magazine, școli, grădinițe și alte facilități aflate la distanță de mers pe jos. Strada se află într-un proces de schimbare și modernizare arhitecturală. Un avantaj al zonei este dezvoltarea noului Spital de Boli Infecțioase și Pneumologie de pe strada Vlădeasa, care va deveni un important pol medical și poate susține, în timp, cererea pentru locuire, închiriere și investiții imobiliare. Amplasată în interiorul unei curți comune, proprietatea oferă liniște și intimitate, în apropierea punctelor de interes ale orașului. Fațada apartamentului dinspre curte a fost renovată și izolată în 2026, iar acoperișul a fost renovat în același an. Locuința este potrivită pentru un cuplu sau o familie cu 1–3 copii, care caută 3 dormitoare separate, 2 băi, spațiu generos, acces la școli și posibilitate de parcare. Poziționarea centrală și compartimentarea o recomandă inclusiv pentru investiție și închiriere. La intrare există o mică terasă și un spațiu verde. Proprietatea dispune și de un beci/cameră tehnică la subsol, situat direct sub locuință. Încălzirea și răcirea sunt asigurate prin 6 ventiloconvectoare Autoclima, iar în băi există calorifere. Detaliile - Apartament cu 4 camere, parter + mansardă - Suprafață utilă: 107 mp - Compartimentare: living + 3 dormitoare - 2 băi - Dormitoarele sunt amplasate la mansardă - Se poate locui imediat, fără investiții importante - Încălzire cu pompă de căldură - Distribuția căldurii prin 6 ventiloconvectoare - Sistem de supraveghere video - Acces auto în curtea comună - Posibilitate de parcare în fața apartamentului - Mansarda a primit aviz favorabil CMUAT în cadrul procedurii de intrare în legalitate Accesul auto în curte reprezintă un avantaj pentru o proprietate centrală, iar pompa de căldură oferă independență și control asupra consumului. Cei 107 mp permit separarea clară a zonei de zi de cea de odihnă, iar compartimentarea pe parter + mansardă oferă confort apropiat de cel al unei case, fără responsabilitățile întreținerii unei proprietăți individuale. Apartamentul se vinde mobilat și utilat. Bucătăria, paturile, dulapurile, canapelele și principalele piese de mobilier rămân în proprietate. Obiectele de artă și anumite bunuri personale sunt excluse. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactează-mă.
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 4261500
Vânzare apartament 4 camere, acces auto - parcare, Central - Cuza Vodă
4 camere | 107 m² | Bihor / Oradea
149.700 €
Raportează anunțul
89.000 eur
4 camere | 78 m² | Bihor / Damis
Damis / Bihor
645.000 eur
Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
650 eur
4 camere | 110 m² | Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
23.000 eur
Bihor / Paleu
Paleu / Bihor
229.000 eur
2 camere | 99 m² | Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
89.000 eur
4 camere | 78 m² | Bihor / Damis
Damis / Bihor
645.000 eur
Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
23.000 eur
Bihor / Paleu
Paleu / Bihor