Karola Gulianu
Consultant imobiliar
Specificații
Suprafața utilă 44 m²
Suprafață totală 50 m
An finalizare construcție 1976
Tip imobil Alte tipuri
Vitrină 8_0 m
Stadiu construcție Finalizat
Înălțime spațiu 3_0 m
Număr încăperi 3
Posibilitate parcare Nu
Preț negociabil Da
Nu include TVA Nu
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Vă propunem spre achiziție un spațiu comercial situat în Brașov, în cartierul Florilor, la parterul unui bloc cu patru etaje, la intersecția străzii Brândușelor cu strada Lămâiței. Proprietatea beneficiază de acces direct din stradă printr-o intrare separată , cu zonă verde, oferind vizibilitate excelentă și acces facil pentru clienți. Este o oportunitate ideală atât pentru dezvoltarea propriei afaceri, cât și ca investiție sigură pentru venit pasiv, spațiul putând fi închiriat ulterior cu 550 EUR/lună. Cu o suprafață utilă de 44 mp, spațiul dispune de o compartimentare extrem de funcțională: hol de acces, zonă open-space, două camere individuale și un grup sanitar. Finisajele includ parchet laminat, gresie, pereți zugrăviți cu lavabil, vitrină și ferestre din termopan, precum și uși interioare din termopan. Orientat spre răsărit, spațiul se bucură de lumină naturală pe tot parcursul zilei, fiind luminos și primitor. De asemenea, este eficient din punct de vedere energetic, încadrat în clasa B cu nota de performanță 99. A funcționat anterior ca salon de înfrumusețare, însă datorită faptului că fiecare cameră este dotată cu chiuvetă, spațiul se pretează excelent și pentru cabinet medical, laborator de analize, cabinet stomatologic sau birou de consultanță și servicii. Amplasamentul oferă un avantaj important, având toate punctele de interes în apropiere: la mai puțin de 300 de metri se află zona ITC, Bulevardul Vlahuță, supermarketurile Mega Image și Carrefour, Pepco, dar și farmaciile Dr. Max și Catena. Restaurantul Trattoria del Chianti este la doar 150 de metri, iar Școala Gimnazială Nr. 11 la câțiva pași. Stațiile de autobuz și taxi sunt în imediata vecinătate, facilitând accesul rapid al clienților și angajaților. Proprietatea este înscrisă în Cartea Funciară cu destinația de spațiu comercial și este pregătită pentru o tranzacție imediată. Prețul de vânzare este de 120.000 EUR, fără TVA.
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Vlahuta"
păreri exprimate de 24 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
7.3Sănătate 7.1
Siguranță 7.7
Calitate aer 7.2
Curățenie 8.2
Zone verzi 6.2
Cultură și Educație
7.0Cultură 6.1
Educație 7.7
Sport 7.3
Ambianță și Lifestyle
7.0Nivel de trai 7.3
Magazine 6.9
Localuri 7.1
Parcări 6.4
Zgomot 7.3
Transport în comun
8.2Autobuz 8.2
Tramvai 0.0
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4253122
Vânzare spațiu comercial în Brașov, cartier Florilor,...
44 m² | Brasov / Brasov
120.000 €
Raportează anunțul
3.000 eur
2000 m² | Brasov / Prejmer
Prejmer / Brasov
3.000 eur
530 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
1.080 eur
83 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
550 eur
44 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
135.000 eur
32 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
995.000 eur
859 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
109.000 eur
44 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
350.000 eur
973 m² | Brasov / Sacele
Sacele / Brasov