Teren intravilan de 702 mp situat în zona Nordului pe Strada Barajul Argeș nr. 20 – TERENUL SE VINDE CU CERTIFICAT DE URBANISM,TOATE AVIZELE DE CONSTRUIRE, AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE SI PROIECT DE ARHITECTURA ULTRA PREMIUM INCLUS IN PRET !!!!!! VANZAREA SE FACE DIRECT DE CATRE PROPRIETARI, FARA INTERMEDIARI SAU COSTURI ASCUNSE !!!

Proiectul este realizat de IGLOO ASSOCIATED ARCHITECTS S.R.L., birou de arhitectură recunoscut pe segmentul premium în București cu contribuția specialiștilor din cadrul ONE UNITED PROPERTIES. Achiziție direct de la proprietar.

Proiectul de arhitectură ce are o valoare de 85.000 EUR, a fost realizat. Acesta, reprezintă o economie directă și un câștig important de timp pentru cumpărător.

Proprietatea beneficiază de dublu front stradal și acces din două străzi, un avantaj rar în zonă:
* 24,83 ml la Strada Barajul Argeș
* 28,41 ml la Intrarea Epocii

Utilitățile sunt la limita proprietății.

Regim urbanistic: zonă L1a, POT max 45%, CUT max 1,3, regim maxim P+2E (H max 10 m).
Nr. cadastral: 276104.

Preț: 2.200.000 EUR + TVA (2.662.000 EUR TVA inclus). Vânzare direct de catre proprietar din firmă.

Autorizația de construire este emisă și inclusă în preț, iar aceasta va fi transferată/cesionată cumpărătorului (detalii la cerere).

Principalele avantaje si puncte de referință:

* Terenul este situat in zona Nordului pe Strada Barajul Argeș nr. 20 – zonă premium și selectă

* 702 mp teren intravilan, Sector 1

* Achiziție direct de la proprietar

* Proiectul arhitectural ULTRA-PREMIUM în valoare de 85.000 Euro, realizat de IGLOO ASSOCIATED ARCHITECTS S.R.L., cu contribuția specialiștilor din cadrul ONE UNITED PROPERTIES, inclus in preț!

* Autorizația de construire emisă, ce se transferă/cesionează cumpărătorului, inclusă in preț!

* 3 min pietonal până la Parcul Regele Mihai I (Herăstrău)

* Dublu front stradal: 24,83 ml + 28,41 ml - acces din două străzi (flexibilitate excelentă)

* Utilități la limita de proprietate