Alexandru Vladarau

Consultant imobiliar

Închiriere

5+ camere | 482 m²

Vila 21 de camere 482 mp - piata Victoriei

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
5.600 €

Specificații

Preț negociabil Nu

Suprafața utilă 482 m²

Suprafață teren 500 m²

Număr camere 5+

Niveluri imobil 1

An finalizare construcție 2018

Număr Băi 3+

Numărul de locuri de parcare 5

Ansamblu Rezidențial Nu

Posibilitate parcare Da

Stare proprietate Bună

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Încălzire, Climă

Tip tranzacție Închiriere

Tip vânzător Companie 

Vilă monument istoric consolidată | Piața Victoriei – Sevastopol | 482 mp | 21 camere | Curte și parcare

Vă propunem spre închiriere o vilă monument istoric, consolidată și renovată integral în anul 2018, situată într-o locație excelentă din centrul Bucureștiului, pe Strada Sevastopol, în imediata apropiere a Pieței Victoriei, vizavi de Spitalul SANADOR și la doar 5 minute de mers pe jos de stația de metrou Piața Victoriei.

Proprietatea impresionează prin arhitectura sa deosebită, suprafața generoasă, compartimentarea versatilă și posibilitatea de a găzdui o gamă variată de activități profesionale.

Vila beneficiază de o structură consolidată, fiind renovată în anul 2018. În prezent se află într-o stare foarte bună, fiind pregătită pentru utilizare imediată.

Imobilul are un regim de înălțime S+P+1 Etaj+Mansarda și o suprafață utilă totală de aproximativ 482 mp, distribuită pe patru niveluri, inclusiv subsolul complet amenajat.

Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății este organizarea în **două tronsoane independente**, fiecare cu intrare și scară de acces proprie. Această configurație permite atât utilizarea întregii clădiri de către un singur chiriaș, cât și închirierea separată a celor două tronsoane.

În total, proprietatea dispune de:

- 21 de camere, potrivite pentru birouri, cabinete sau alte activități profesionale;
- 6 băi;
- 2 centrale termice;
- 2 intrări independente și 2 scări interioare;
- Subsol complet amenajat, cu spații foarte bine întreținute și funcționale;
- Posibilitatea organizării activității în două zone distincte.

Curte spațioasă și parcare proprie

Vila este amplasată pe un teren de aproximativ 500 mp, dintre care circa 250 mp reprezintă curtea liberă.

Curtea oferă un spațiu exterior generos, care poate fi utilizat pentru relaxare, amenajări specifice activității desfășurate sau parcare.

Accesul auto este facil, inclusiv prin poarta culisantă, iar în interiorul proprietății pot fi parcate aproximativ 4–5 autoturisme, un avantaj important pentru o clădire situată în zona centrală a Capitalei.

Caracteristici principale:
aproximativ 482 mp utili
teren aprox. 500 mp
curte aprox. 250 mp liber
S+P+2E
21camere
6 băi
2 centrale termice
2 intrări și 2 scări de acces
subsol complet amenajat
4 5 locuri de parcare în curte
consolidată și renovată în 2018.

posibilitate de utilizare în două tronsoane independent.
Datorită poziției excelente, compartimentării și suprafeței generoase, vila este potrivită pentru:
- Sediu de companie sau birouri;
- Clinică medicală ori cabinete de specialitate;
- Cabinet de avocatură sau firmă de consultanță;
- Centru educațional sau after-school;
- Centru de training și formare profesională;
- Reprezentanță de companie;
- Alte activități profesionale compatibile cu destinația și statutul imobilului.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

16 Noiembrie
17 Noiembrie
18 Noiembrie
19 Noiembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Victoriei"

păreri exprimate de 20 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.2

Sănătate 7.9

Siguranță 8.0

Calitate aer 5.6

Curățenie 7.0

Zone verzi 7.5

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.6

Cultură 8.0

Educație 7.6

Sport 7.1

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.3

Nivel de trai 7.1

Magazine 7.1

Localuri 7.7

Parcări 4.5

Zgomot 5.2

Transport în comun

Transport în comun

8.6

Autobuz 8.6

Tramvai 8.3

Metrou 9.0

Contactează utilizatorul

ID: 4304923

Vila 21 de camere 482 mp - piata Victoriei

5+ camere | 482 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

5.600 €


Raportează anunțul