Monica Czieger
Consultant imobiliar
Specificații
Preț negociabil Da
Nu include TVA Nu
Suprafața utilă 283 m²
Suprafață teren 1000 m²
Număr camere 5+
Niveluri imobil 1
An finalizare construcție 2007
Număr Băi 3+
Numărul de locuri de parcare 4
Ansamblu Rezidențial Nu
Posibilitate parcare Da
Stare proprietate Bună
Utilități Apă, Canalizare, Gaz
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, situată pe strada Graurilor – una dintre cele mai apreciate și exclusiviste străzi din Oradea, care oferă accesul către un emblematic punct de belvedere asupra orașului, Dealul Ciuperca. Proprietatea pe care doresc să v-o prezint îmbină toate cerințele unei familii moderne cu un stil de viață activ: zonă exclusivistă, priveliște spectaculoasă, proximitate față de zona pietonală, școli de prestigiu, restaurante, instituții publice și de cultură. Pe un teren cu suprafața de 1000 mp, terasat și amenajat, regăsim o vilă construită cu multă responsabilitate și preocupare pentru funcționalitate și confort, pe 3 niveluri: D+P+M, cu o suprafață construită totală de 379 mp și suprafață utilă totală de 284 mp. Demisolul, cu o suprafață utila de 105.4 mp, cuprinde: - un garaj dublu - o cameră tehnică - o baie cu duș - o spălătorie (laundry-room) - un spațiu depozitare - un loc de joacă / sală de sport Parterul, cu o suprafață utilă de 95.5 mp, este destinat funcțiunilor de zi și este compus din: - un vestibul - un birou - o baie cu duș - o bibliotecă/ dormitor de oaspeți - un open-space amenajat ca living- room cu zonă de dinning și bucătăria cu cămară de depozitare Mansarda, cu o suprafață utilă de 82.3 mp este destinată zonei de odihnă și oferă confort fiecărui membru al familiei fiind împărțită în: - un hol - două dormitoare cu balcoane - o baie cu cadă - un apartament matrimonial, compus din dormitor cu ieșire pe terasă, baie cu cadă și dressing room Pentru a profita de cel mai important avantaj al locației, proprietarii au construit terase și balcoane la fiecare nivel pentru a se bucura în orice moment al zilei de panorama spectaculoasă sau seara de luminile orașului. Câteva detalii tehnice: - construcția a fost realizată în perioada 2006-2007 din cărămidă cu termoizolație de 5 cm și finisată cu tencuială decorativă - sistemul de încălzire este asigurat de o centrală pe gaz cu calorifere din oțel( doar în zona de living este și încălzire în pardoseală) - există o a doua sursă de încălzire cu centrală pe combustibil lichid( acum neutilizată) - casa deține un sistem fotovoltaic de 3 kW cu contract de prosumator - finisajele casei au fost realizate în perioada 2007-2008, interiorul casei necesită renovare și modernizare Terenul a fost terasat și amenajat cu arbori (Tuia, mesteacăn) și arbuști ornamentali, gazon cu sistem de irigație, suprafața generoasă permițând și plantarea unor pomi fructiferi: cireși, caiși, peri, vișini, pruni. Toată această vegetație matură creează o oază de intimitate și liniște, protejând curtea de zgomot și poluare. Dacă această proprietate întrunește câteva dintre cerințele tale și dorești să programăm o vizionare, nu ezita să mă contactezi!
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Contactează utilizatorul
ID: 4172112
Vilă cu priveliște spectaculoasă, de vânzare, Dealul ...
5+ camere | 283 m² | Bihor / Oradea
539.000 €
Raportează anunțul
539.000 eur
5+ camere | 283 m² | Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
26.000 eur
Bihor / Sanmartin
Sanmartin / Bihor
33.900 eur
Bihor / Santandrei
Santandrei / Bihor
229.000 eur
Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
659.000 eur
5 camere | 339 m² | Bihor / Oradea
Oradea / Bihor
26.000 eur
Bihor / Sanmartin
Sanmartin / Bihor
33.900 eur
Bihor / Santandrei
Santandrei / Bihor
229.000 eur
Bihor / Oradea
Oradea / Bihor