Vila de Lux în Domnești – Oferta Premium

Vă prezentăm o proprietate deosebită, situată într-o zonă exclusivistă din Domnești, ce îmbină armonios confortul contemporan cu rafinamentul stilului italian. Această vilă premium, construită pe un teren generos de 1250 mp și având o suprafață utilă de 450 mp, reprezintă o oportunitate unică pentru cei ce doresc să trăiască într-un spațiu de excepție.

La parter, veți regăsi un living spațios, deschis către o zonă de dining elegantă, o bucătărie modernă dotată cu blat din quartz, alături de trei dormitoare confortabile, fiecare cu baie proprie și balcon individual. Finisajele de lux, cum ar fi parchetul din lemn masiv de stejar și băile placate cu marmură, completează atmosfera rafinată, iar materialele premium sunt alese cu atenție pentru a crea un ambient cald și primitor.

Etajul 1 este dedicat relaxării și divertismentului, incluzând o sală de jocuri/cinema, o sală de sport dotată cu grup sanitar și un birou elegant, mobilat cu mobilier din lemn masiv, inclusiv scaunul directorial „Poltrona Frau”, ideal pentru activitățile de birou de acasă.

Etajul superior oferă un dormitor cu o priveliște spectaculoasă de 360 de grade asupra întregii proprietăți, în timp ce curtea interioară adăpostește o piscină acoperită și încălzită, un grup sanitar, terasă și un loc de joacă pentru copii. Peisajul exterior este completat de arbuști și pomi fructiferi, care conferă un farmec aparte.

Detalii suplimentare:
- *Construcție solidă* din cărămidă Porotherm (grosimea pereților de aprox. 60 cm) și acoperiș din țiglă Tondach (argilă), schimbat în 2021
- *Feronerie premium*: Feronerie Ferroli, uși Pinum și feronerie de calitate superioară
-* Plinte și cornișe Orac Decor
- *Sistem de siguranță*: Supraveghere BGS
- *Elemente de proveniență Italia*: Mobilier de bucătărie cu blat din piatră quartz, corpuri de iluminat elegante, calorifere din fontă cu reglare de temperatură
- *Șemineu Ștefănescu*, marmură de Rușchița, jaluzele din bambus
- *Sistem de irigație automatizat*, stabilizator de tensiune, curent trifazic, alimentare cu apă curentă sau fântână proprie, canalizare
- *Centrale de încălzire* Vaillant 65 kW și Vaillant 35 kW (pentru piscina încălzită)
- *Instalații sanitare* Romstal și obiecte sanitare Grohe
- *Uși de garaj* acționate electric
- *Porți culisante din lemn de Teak*, cu motor automatizat Came
-*Posibilitatea instalarii de panouri foto voltaice
-*Exista si optiunea achizitionarii unui teren de 850 mp lipit de proprietate,care apartine proprietarului, foarte potrivit pentru a-l transforma in teren de tenis.

Vila se vinde complet mobilată, oferind o oportunitate rară de a experimenta un stil de viață de lux, în mijlocul naturii, fără a sacrifica confortul modern. Nu ratați șansa de a face din acest loc un cămin exclusivist! Vă invităm la o vizionare pentru a descoperi personal farmecul acestei proprietăți unice!