Specificații

### Vila tip duplex | 205 mp utili | Teren 325 mp | Otopeni

Va propunem spre vanzare o vila tip duplex, construita in 2022, situata in Otopeni, pe strada George Enescu, intr-o zona rezidentiala linistita, cu acces facil catre DN1 si nordul Capitalei.

Proprietatea este dispusa pe parter, etaj si mansarda, avand o suprafata utila totala de aproximativ **206 mp**, incluzand mansarda de 71,91 mp, si un teren de **325 mp**, cu aproximativ 245 mp de curte libera.

Compartimentarea ofera un living luminos, bucatarie deschisa, 3 dormitoare la etaj, 3 bai si o mansarda generoasa, ce poate fi amenajata in functie de nevoile viitorului proprietar. Vila beneficiaza de terase, gradina proprie si 2 locuri de parcare.

**Calitatea constructiei si atentia la detalii** se regasesc in:
- Constructie din caramida, cu fundatii solide si izolatie exterioara;
- Acoperis din tabla faltuita de 0,6 mm, montat peste placa de beton;
- Instalatii sanitare Geberit si instalatii electrice premium;
- Usi interioare Pinum si usa de intrare Pinum, fabricata in Italia;
- Suprafete vitrate generoase, inclusiv un vitraj de aproximativ 4,8 m latime in zona de living;
- Acces securizat prin bariera si poarta actionate prin telecomanda.

Pozitionarea ofera acces catre Therme Bucuresti, DN1 Value Centre, Scoala Franceza si zona comerciala Baneasa.

O proprietate potrivita unei familii care isi doreste **spatiu, lumina naturala, o constructie de calitate si intimitatea unei zone rezidentiale**.

**Comision 0% pentru cumparator.**