Vă oferim o vilă elegantă de tip duplex, cu regim de înălțime Parter + Etaj 1, finalizată în anul 2024.    Construită la standarde înalte de calitate pe o structură solidă din beton cu închideri din cărămidă Porotherm, proprietatea este complet intabulată și pregătită pentru noii săi proprietari. Cu o amprentă la sol de 55 mp, casa oferă un spațiu interior perfect optimizat și o curte privată primitoare.
          Compartimentare Funcțională (85 mp utili):
• PARTER – Zonă de zi luminoasă și primitoare:
	• Terasă exterioară la accesul în locuință.
	• Hol de distribuție prevăzut cu zonă pentru vestibul.
	• Baie de serviciu practică și aerisită.
	• Living generos și bucătărie open-space, cu spații vitrate mari ce oferă deschidere către cea de-a doua terasă exterioară și curte.
	• Casa scării complet finisată.
• ETAJ 1 – Zonă de noapte intimă:
	• Hol de distribuție.
	• 2 Dormitoare spațioase, inundate de lumină naturală datorită ferestrelor mari.
	• Baie principală modernă, complet utilată cu cadă, obiecte sanitare suspendate și finisaje premium.
	• 1 Balcon exterior atașat zonei de noapte.
          Specificații Tehnice și Finisaje Premium:
• Confort termic hibrid de ultimă generație: încălzire prin pardoseală la parter pentru o eficiență sporită și calorifere la etaj, deservite de o centrală termică proprie pe gaz.
• Finisaje interioare de clasă superioară din portofoliul Delta Design și parchet laminat de calitate superioară de 10 mm.
• Tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan, oferind o izolare fonică și termică de excepție.
• Acoperiș durabil din țiglă metalică Bilka.
• Suprafață totală teren: 210 mp cu o deschidere stradală de 10 ml, oferind spațiu ideal pentru parcare și relaxare.
• Toate utilitățile sunt active și branșate: apă, gaze și curent electric.
O locuință impecabilă, caracterizată prin finisaje curate, linii moderne și un raport excelent între suprafața utilă și curtea exterioară.
Pentru mai multe detalii legate de preț și pentru programarea unei vizionări ghidate, vă stăm cu plăcere la dispoziție!