VILĂ ELEGANTĂ, CU SPAȚII GENEROASE, ZONA CLINICA SF. ANDREI, PIATRA NEAMȚ Preț: 190.000 €
Fortuna Imobiliare vă propune spre achiziționare  o proprietate rezidențială deosebită, situată într-un mic cartier de case din municipiul Piatra Neamț, în zona Clinicii Sf. Andrei, într-un cadru care îmbină liniștea, intimitatea și frumusețea ambientului natural.
Construită în perioada 2018–2019, proprietatea se remarcă prin construcția solidă, suprafețele generoase și amenajările interioare realizate cu atenție la calitatea materialelor și la detalii.
O locuință luminoasă și primitoare, concepută pentru confortul unei familii, cu o compartimentare funcțională și un ambient elegant.
CARACTERISTICI GENERALE
•	Teren: 439 mp, cu deschidere stradală de 25 ml
•	Regim de înălțime: subsol + parter + pod înalt, tip mansardă
•	Amprentă la sol: 180 mp
•	Suprafață utilă parter: 143 mp
•	Suprafață pod înalt: aproximativ 140 mp
•	Anul construcției: 2018–2019

COMPARTIMENTARE ȘI ORGANIZARE INTERIOARĂ
PARTER – CONFORT ȘI FUNCȚIONALITATE
Parterul oferă o distribuție echilibrată a încăperilor, cu spații ample și o atmosferă elegantă:
•	Terasă închisă
•	Hol de acces
•	Living generos, amenajat cu bun gust
•	Bucătărie
•	Două dormitoare spațioase
•	Dressing
•	Baie de dimensiuni generoase
Interiorul se evidențiază prin finisajele de calitate, ușile din lemn masiv și amenajările atent alese, care conferă locuinței un caracter cald și rafinat.
MANSARDĂ – SPAȚIU GENEROS, CU LUCRĂRI DE AMENAJARE DEJA REALIZATE
Accesibilă pe scară interioară din beton armat, mansarda dispune de o suprafață open space de aproximativ 140 mp și balcon închis, oferind multiple posibilități de compartimentare și personalizare.
La acest nivel au fost efectuate lucrări suplimentare de îmbunătățire, constând în:
•	Izolare cu vată bazaltică de 10 cm
•	Montarea unei folii de aluminiu anticondens
•	Placare cu panouri OSB de 15 mm
•	Pozarea cablurilor electrice, în vederea realizării instalației de alimentare cu energie electrică

SUBSOL – SPAȚII UTILE PENTRU DEPOZITARE
Subsolul cuprinde un beci compartimentat în două încăperi, având acces atât din interiorul locuinței, pe scară din beton armat, cât și separat, din exteriorul lateral al casei.
DETALII CONSTRUCTIVE ȘI DOTĂRI
Proprietatea beneficiază de o structură constructivă solidă și dotări menite să asigure confortul locuirii:
•	Fundații din beton armat și zidărie din cărămidă
•	Planșeu superior și scări interioare din beton armat
•	Termosistem exterior integral
•	Acoperiș cu tablă tip Lindab
•	Tâmplărie termoizolantă cu geam triplu stratificat
•	Uși interioare din lemn masiv
•	Ușă de intrare blindată
•	Parchet în camere, gresie și faianță în baie și bucătărie
•	Centrală termică Vaillant, 30 kW, alimentată cu gaze naturale
•	Sistem de supraveghere video
•	Racordare la apă, gaz metan și energie electrică (220 V și 380 V)

CURTE AMENAJATĂ – UN PLUS DE INTIMITATE
Terenul de 439 mp completează armonios locuința, fiind amenajat cu alei betonate, flori și pomi fructiferi.
Curtea oferă un ambient plăcut, potrivit pentru momente de relaxare în aer liber, într-o zonă rezidențială apreciată pentru liniște și cadrul natural.
PREȚ DE VÂNZARE: 190.000 EURO

CONTACT SI VIZIONĂRI
Pentru informații suplimentare, verificarea situației juridice sau programarea unei vizionări private, vă invităm la sediul nostru: Fortuna Imobiliare, Str. Mihai Eminescu, nr. 35, ap. 13, parter (lângă fostul Tribunal), Piatra Neamț
Telefon Contact: 0755.270.041
Vizualizați portofoliul nostru pe: imobiliarefortuna.ro
FORTUNA IMOBILIARE – Profesionalism, seriozitate și încredere în fiecare tranzacție.

✨ Your comfort is our priority! ✨