BLITZ Romania

Consultant imobiliar

Vânzare

5 camere | 360 m²

Vilă exclusivistă cu livadă privată și jacuzzi exterior

Prahova / Batesti
260.000 €

Rată estimată

5.624 Lei/lună

Avans (15%)

193.830 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 5

Suprafața utilă 360 m²

An finalizare construcție 2010

Niveluri imobil 1

Suprafață teren 450000 m²

Număr Băi 4

Numărul de locuri de parcare 1

Stare proprietate Bună

Mobilat și Utilat Parțial

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Sistem irigație, Climă

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Imobilul este situat în sat Bătești, comuna Brazi, la aproximativ 10 km de Ploiești, într-o zonă extrem de liniștită, în imediata apropiere a pădurii.
???? Descriere Generală
Vilă P + E + M, finalizată în octombrie 2010, construită solid pe cadre din beton armat, cu finisaje de calitate superioară și soluții moderne de eficiență energetică.
•	Suprafață construită: 449,79 mp
•	Suprafață utilă: 359,92 mp
•	Teren: 4.500 mp
⚡ Utilități & Tehnologie
•	Panouri fotovoltaice 10 kW + baterie 10 kW (în garanție)
•	Energie electrică 380V / 230V
•	Gaze naturale, apă, canalizare
•	Internet & cablu TV
•	Certificat Energetic – Clasa A.
???? Structură & Construcție
•	Zidărie din cărămidă Porotherm 30 cm
•	Izolație exterioară polistiren 10 cm
•	Planșee din beton armat
•	Acoperiș Lindab
•	Mansardă izolată cu spumă poliuretanică 20 cm
Tâmplărie premium:
•	PVC QFORT cu geam tripan + argon
•	Rulouri exterioare din aluminiu (dormitoarele de la etaj)
•	Uși interioare din lemn stratificat
????️ Compartimentare
Parter
•	Living generos
•	Dining
•	Bucătărie
•	Cămară
•	Hol de acces
•	Baie de serviciu
•	Cameră tehnică
•	Garaj
Etaj
•	Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie
•	Dormitor 1 cu dressing
•	Dormitor 2
•	Baie comună
Mansardă
•	Birou
•	Dormitor
•	Dressing
•	Baie
•	Spații de depozitare
✨ Finisaje Interioare
•	Parter: marmură beige cu inserții Jungle & parchet triplu stratificat în living
•	Etaj: parchet din lemn masiv natural
•	Băi: travertin și gresie
•	Mansardă: parchet HDF + gresie baie
???? Confort Termic
•	Încălzire prin pardoseală (parter & băi) – sistem Uponor
•	Radiatoare din aluminiu (etaj & mansardă)
•	Control individual al temperaturii pe zone, prin termostate ambientale
???? Siguranță & Automatizări
•	Porți de acces și ușă de garaj automatizate (telecomandă)
•	Sistem de supraveghere video
•	Sistem de alarmă
???? Curte & Amenajări Exterioare
•	Gard din zidărie în partea frontală, gard metalic posterior
•	Curte frontală amenajată cu pavaj, spații verzi, iluminat perimetral
•	Zonă de joacă pentru copii
Zona din spate
•	Terasă exterioară cu Jacuzzi pentru 6 persoane (acces direct din casă)
•	Anexă pentru grădină
•	Loc de joacă
???? Livadă – aprox. 3.000 mp
Căpșuni, zmeură, coacăze, afine, aronia, viță de vie, meri, peri, pruni, cireși, vișini, nectarini, piersici, caiși și nuci.
✔️ Sistem automat de irigații (aspersoare + picurare) pentru întreaga proprietate.
???? Se vinde complet mobilată & utilată
•	3 aparate aer condiționat
•	Mașină de spălat vase
•	Mașină de spălat rufe + uscător
•	Plită cu inducție
•	Cuptor & cuptor cu microunde încorporabile
•	Espressor cafea
•	Televizoare
•	Bandă de alergat Precor
•	Jacuzzi exterior
✨ Concluzie
O proprietate rară, ideală pentru o familie care își dorește lux, intimitate, eficiență energetică și un stil de viață premium, aproape de natură, dar cu acces rapid către oraș.
Cod ofertă / ID BLITZ: P164779
Id intern: P164779

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

26 Februarie
27 Februarie
28 Februarie
01 Martie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Contactează utilizatorul

ID: 4133738

Vilă exclusivistă cu livadă privată și jacuzzi exterior

5 camere | 360 m² | Prahova / Batesti

260.000 €


Raportează anunțul