Andreea Firica

Consultant imobiliar

Vânzare

5+ camere | 383 m²

Vilă în zona Lacul Tei Parcul Circului

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
1.080.000 €

Rată estimată

23.663 Lei/lună

Avans (15%)

805.140 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Nu

Nu include TVA Nu

Suprafața utilă 383 m²

Suprafață teren 322 m²

Număr camere 5+

Niveluri imobil 2

An finalizare construcție 2025

Număr Băi 3+

Numărul de locuri de parcare 5

Ansamblu Rezidențial Nu

Posibilitate parcare Da

Mobilat și Utilat Parțial

Stare proprietate Bună

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz, Încălzire, Climă

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Proprietate unică, ideală pentru rezidență, firmă sau utilizare mixtă
Vă prezentăm o proprietate rară pe piața imobiliară, o vilă spectaculoasă, finalizată în 2025, realizată în baza unui proiect arhitectural personalizat, cu execuție și finisaje de cea mai înaltă calitate.

Situată în imediata apropiere a Parcului Circului, pe o stradă liniștită dintr-un cartier rezidențial modern și echilibrat, vila oferă un cadru ideal pentru locuinta de lux, sediu de firmă reprezentativ sau o combinație între cele două.
Această vilă este gândită pentru a răspunde exigențelor actuale ale unei vieți urbane de calitate.

Detalii esențiale ale proprietății:
Regim înălțime P+2E+M
Suprafață totală construită 451 mp
Suprafață utilă 383 mp
Teren 322 mp
Curte individuală liberă 188 mp (inclusiv 117 mp spațiu verde)
Deschidere stradală 12 ml
3 locuri de parcare în curte, fiecare cu poartă de acces individuală

Compartimentare inteligentă și versatilă:
Parter:  Spațiu de zi elegant, cu living de 40 mp și deschidere spre o terasă generoasă de 36 mp, bucătărie complet mobilată și utilată, dining, baie, cameră tehnică,  zonă de lobby cu acces la casa scării și lift interior.
Etaj 1 – 3 camere, 3 bai, balcon.
Etaj 2 – 3 camere, 3 bai, terasa
Mansardă – Spațiu multifuncțional cu lumină naturală, perfect pentru birou, studio, sală de ședințe sau relaxare, plus două terase însorite de 11 și 18 mp.

Finisaje și dotări de top
Lift interior – acces rapid și elegant pe toate nivelurile
Încălzire prin pardoseală integrală
Parchet natural din stejar
Ceramică Marazzi, uși Filomuro, tâmplărie tripan PVC
Centrală termică Viessmann și izolație superioară
Pereți exteriori încălziți – eficiență termică avansată
Acoperiș Lindab – durabilitate și aspect premium

De ce această proprietate?
-  Construcție nouă, realizată după un proiect personalizat, în colaborare cu arhitect
-  Unică pe piață, astfel de vile rareori ajung la vânzare în această zonă
-  Ideală pentru companii, ambasade, birouri de reprezentare, clinici, dar și pentru familii care caută o reședință elegantă într-o zonă sigură și liniștită
- Combină reprezentativitatea profesională cu luxul și confortul privat.

O alegere inspirată pentru cei care doresc mai mult decât un spațiu.
Pentru alte detalii si programare la vizionari va rog sa ma contactati.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

07 Decembrie
08 Decembrie
09 Decembrie
10 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Lacul Tei"

păreri exprimate de 101 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.4

Sănătate 7.4

Siguranță 7.9

Calitate aer 6.7

Curățenie 6.5

Zone verzi 8.4

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.0

Cultură 5.7

Educație 8.0

Sport 7.3

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.8

Nivel de trai 7.4

Magazine 7.7

Localuri 7.2

Parcări 4.9

Zgomot 6.7

Transport în comun

Transport în comun

7.2

Autobuz 7.9

Tramvai 7.6

Metrou 6.1

Contactează utilizatorul

ID: 3971177

Vilă în zona Lacul Tei Parcul Circului

5+ camere | 383 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

1.080.000 €


Raportează anunțul