Marcela Tupea

Consultant imobiliar

Vânzare

5+ camere | 516 m²

Vila noua boiereasca - Baneasa - Sisesti

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
1.199.000 €

Rată estimată

26.270 Lei/lună

Avans (15%)

893.855 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 5+

Suprafața utilă 516 m²

An finalizare construcție 2019

Niveluri imobil 2

Suprafață teren 909 m²

Număr Băi 5

Numărul de locuri de parcare 4

Comision cumpărător 2%

Stare proprietate Nouă

Mobilat și Utilat Nemobilat

Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Vilă impunătoare în stil neoromânesc – locație exclusivistă, lângă Pădurea Băneasa și Lacul Grivița

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, realizată în stil neoromânesc, amplasată într-o zonă verde și selectă, în imediata apropiere a Pădurii Băneasa și a Lacului Grivița – un cadru ideal ce îmbină liniștea naturii cu accesul rapid către principalele artere ale Capitalei.

???? Caracteristici generale:

-Suprafață construită: 737 mp
-Suprafață utilă: 610 mp
-Teren: 1.000 mp
-Regim de înălțime: S + P + 1E + M

Proprietate pretabilă atât pentru rezidență de lux, cât și pentru activități de tip office sau utilizări mixte (birouri, clinică, reprezentanță)

???? Construcție și dotări – standarde înalte de calitate:
-Proprietatea a fost realizată cu materiale premium și o execuție atentă la detalii:
-Zidărie integrală din cărămidă Porotherm 30 cm, inclusiv pereții interiori
-Izolații termice performante: Austrotherm AF 80 + 100 mm grafitat
-Hidroizolație Sika
-Acoperiș cu țiglă Tondach Mediteran Natur
-Tâmplărie Rehau Geneo, 6 camere, geam tripan – 4 seasons
-Ferestre Velux la mansardă, cu izolație din vata minerală 25 cm, folie aluminiu și anticondens
-Pervaze din granit Tan Brown, interior–exterior
-Instalații apă-canal Rehau antizgomot
-Demisol cu ferestre tripan acționate electric (telecomandă)

⚙️ Confort și tehnologie:

-Lift de persoane
-Încălzire în pardoseală, cu control individual al temperaturii pe fiecare cameră
-Panouri solare
-Șemineu pe lemne / peleți
-Ventilație cu aport de aer
-Climatizare
-Aspirator centralizat
-Control acces
-Aparataj electric Gewiss Chorus de Luxe
-Uși metalice blindate (10 cm)

???? Utilități complete:

-Apă, canalizare
-Puț forat
-Gaze
-Curent electric 380 V
-Fibra optică – 3 provideri disponibili

???? Stadiu de predare:
Proprietatea se oferă în stadiu de primer, oferind viitorului proprietar libertatea de a-și personaliza finisajele și amenajarea interioară conform propriilor gusturi și viziuni.

???? Acces excelent:
Acces rapid din:
-Șos. Gheorghe Ionescu Sisești
-Str. Jandarmeriei
-DN 1
-Șos. București – Târgoviște

???? O proprietate rară, cu arhitectură distinctivă, poziționare excelentă și potențial multiplu, ideală pentru cei care caută rafinament, spațiu și flexibilitate.
Id intern: P735

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

27 Decembrie
28 Decembrie
29 Decembrie
30 Decembrie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Sisesti"

păreri exprimate de 11 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.1

Sănătate 5.6

Siguranță 8.0

Calitate aer 7.6

Curățenie 7.8

Zone verzi 6.7

Cultură și Educație

Cultură și Educație

5.9

Cultură 6.2

Educație 6.4

Sport 4.9

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.1

Nivel de trai 7.8

Magazine 7.3

Localuri 5.3

Parcări 7.1

Zgomot 8.0

Transport în comun

Transport în comun

5.6

Autobuz 6.6

Tramvai 4.5

Metrou 5.8

Contactează utilizatorul

ID: 3975629

Vila noua boiereasca - Baneasa - Sisesti

5+ camere | 516 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

1.199.000 €


Raportează anunțul