Vilă Premium în Dragomirești Vale – Confort absolut și facturi reduse drastic (aproape de zero)

Cauți o casă modernă, construită cu simț de răspundere, unde facturile la energie nu mai sunt o grijă? Această vilă unică, amplasată pe o stradă de servitute liniștită, combină independența energetică totală cu finisajele de top.


COMPARTIMENTARE EFICIENTĂ (109 mp utili interior):
    - zona de zi: living spațios (22 mp) + Bucătărie separată (15 mp) cu ieșire pe o terasă acoperită superbă (19.3 mp);
    - zona matrimonială: dormitor principal (15.4 mp) cu dressing propriu și baie privată (6.3 mp);
    - zona copiilor/oaspeți: 2 dormitoare luminoase (12.3 mp fiecare) + a doua baie a casei;
    - utilitate: cameră tehnică dedicată (5.2 mp) și holuri generoase.


INDEPENDENȚĂ ENERGETICĂ TOTALĂ:
    - sistem Fotovoltaic de 10 kW (Invertor de 12.5 kW);
    - pompă de căldură Aer-Apă Hyundai (8 kW) + Încălzire în pardoseală;
    - facturi estimate aproape de ZERO pe tot parcursul anului.


STRUCTURĂ ȘI MATERIALE DE CALITATE SUPERIOARĂ:
    - zidărie: cărămidă de 25 cm (inclusiv pereții interiori pentru izolare fonică excelentă);
    - izolație: polistiren austrotherm (15 cm pe fațadă, 10 cm extrudat la soclu) + vată bazaltică Rockwool în pod;
    - tâmplărie: salamander 72 cu geam Tripan (montaj premium cu bandă precomprimată);
    - finisaje exterioare: fațadă completă cu sistem premium Baumit, acoperiș din tablă click Wetterbest;
    - hidroizolații: băi și terase izolate complet cu Isomat Aquamat Elastic.


APĂ ȘI UTILITĂȚI:
    - casă racordată la rețeaua publică de canalizare;
    - sistem de apă caldă/rece complet funcțional prin puț propriu automatizat (echipat cu pompe, vas de expansiune și boiler de 200L);
    - stație de dedurizare Valrom inclusă (apă pură, fără calcar);
    - drumul urmează să fie betonat de dezvoltator;
    - notă: rețeaua de apă publică este la strada principală, noul proprietar având posibilitatea racordării viitoare dacă dorește.


DETALII CARE FAC DIFERENȚA:
    - sistem electric modern cu prize și întrerupătoare Livolo din sticlă;
    - iluminat arhitectural exterior: scări plutitoare cu LED și bandă LED integrată sub sageac;
    - curte de 515 mp cu trotuare perimetrale și parcare placate cu gresie R12 anti-alunecare;
    - gard modern din beton în curs de finalizare;
    - se oferă carte tehnică pentru proprietate.

O casă construită fără economie la materiale, pregătită pentru viitor.

Sunați acum pentru a programa o vizionare direct la proprietate!

Oferim consultanță financiară gratuit.
Id intern: P302335