Vă prezentam o proprietate imobiliară de excepție, finalizată în anul 2020, ideală pentru o familie numeroasă sau pentru cei care apreciază spațiile largi și finisajele de înaltă calitate. Amplasată pe o stradă asfaltată, vila impresionează prin deschiderea unică pe 3 străzi (front stradal principal de 20 m) și structura solidă cu placă de beton inclusiv peste etaj.
               Detalii Tehnice și Compartimentare (350 mp utili / 420 mp construiți):
• PARTER (135 mp utili):
	• Living monumental de 52 mp cu pardoseală elegantă din granit tip șah.
	• Bucătărie imensă de 30 mp, complet optimizată.
	• Dormitor (16 mp), ideal ca birou sau cameră de oaspeți.
	• Baie modernă (8 mp), hol de distribuție (8 mp) și cameră tehnică (8 mp).
	• Terasă acoperită și încălzită de 23 mp pentru confort total în orice sezon.
• ETAJ 1 (145 mp utili):
	• 3 Dormitoare spațioase (19 mp, 17 mp și 13 mp).
	• Al doilea living intim (27 mp) și baie generoasă (10 mp).
	• Spații dedicate pentru organizare: Dressing (14 mp) și Pantofar (7 mp).
	• Terasă exterioară acoperită de 30 mp cu balustradă modernă.
• MANSARDĂ (67 mp utili / 80 m2 finisat):
	• Spațiu complet finalizat, compus dintr-un living/zonă de hobby de 50 mp, baie proprie (10 mp) și 2 dressinguri (4 mp și 3 mp).
Dotări Exterioare și Spații Suplimentare:
• Suprafață teren: 450 mp amenajat cu alei din beton amprentat și porți automate.
• Magazie de 40 mp: Complet finisată (tâmplărie termopan, izolație polistiren, tencuială decorativă și acoperiș Wetterbest) – perfectă ca atelier sau spațiu de depozitare.
• Foișor de 20 mp pentru momente de relaxare în curte.
• Sistem complet de iluminat exterior automatizat și supraveghere video integrată.
Specificații Tehnice Premium:
• Izolație termică superioară (polistiren 10 cm) și tâmplărie PVC cu geam tripan.
• Sistem dublu de încălzire (centrală pe gaz + sistem electric suplimentar) cu calorifere.
• Cameră tehnică complet echipată: stație de dedurizare a apei, sistem de osmoză inversă și lampă UV pentru purificare.
• Gestionare eco: fosă ecologică de 23 m³ cu drenaj, puț propriu, rigole și sistem separat pentru colectarea apelor pluviale.
               O casă gata să ofere tot confortul modern, fără compromisuri. Toate utilitățile (gaz, curent) sunt active.
Pentru detalii suplimentare, preț și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!