Alin Moldovan
Consultant imobiliar
Specificații
Număr camere 5
Suprafața utilă 173 m²
An finalizare construcție 2024
Niveluri imobil 1
Suprafață teren 479 m²
Număr Băi 3
Comision cumpărător 2%
Stare proprietate Bună
Mobilat și Utilat Nemobilat
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Vă propunem spre vânzare o locuință individuală modernă, dispusă pe 3 niveluri (Demisol + Parter + Etaj), situată pe strada Soporului. Proprietatea se remarcă prin suprafețele generoase, compartimentarea eficientă și dotările tehnice de ultimă generație orientate spre eficiență energetică. Proprietatea este amplasată pe un teren de 479 mp, oferind o curte liberă amenajată cu pavele și zone verzi, locuri de parcare exterioare și acces securizat prin poartă automatizată. Suprafețe & Compartimentare: Suprafață utilă locuință: 173.79 mp Garaj încorporat: 19.25 mp Terase: 23.97 mp (Terasă etaj 18.57 mp + terasă parter 5.40 mp) Suprafață teren: 479 mp Repartizare pe niveluri: Demisol (77.05 mp utili): Living generos cu zonă de dining (26.55 mp), bucătărie separată (9.57 mp), cămară, baie, hol, spațiu de depozitare sub scară și o cameră hobby (19.25 mp). Parter (48.80 mp utili interior + 19.25 mp garaj): Dormitor (19.35 mp), birou (11.15 mp), baie, hol, garaj încorporat cu acces automatizat și terasă acoperită. Etaj (47.94 mp utili interior + 18.57 mp terasă): Dormitor principal (24.85 mp), dressing dedicat (6.73 mp), baie spațioasă, hol și terasă exterioară generoasă. Echipamente & Eficiență Energetică: Sistem Fotovoltaic: 24 panouri solare Longi, invertor Deye de 15 kW și baterie de stocare de 10 kW. Climatizare & Încălzire: Pompă de căldură Midea (Romstal) combinată cu sistem de încălzire în pardoseală. Control termic: Termostate individuale Salus Premium Slim pe fiecare zonă/încăpere. Tâmplărie: Profil Salamander 82, 6 camere, geam tripan 52 mm grosime. Izolație: Polistiren exterior de 15 cm. Sumar Proprietate: Suprafață utilă locuință: 173.79 mp Suprafață utilă totală (cu garaj & terase): 217.01 mp Teren: 479 mp Regim înălțime: Demisol + Parter + Etaj Parcare: Garaj interior + spațiu pavat în curte Locație: Cluj-Napoca, Soporului Predare la stadiu de semifinisat Pentru mai multe detalii sau o vizionare nu ezitati sa ne contactati ID Intern:P7365 Id intern: P7365
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Borhanci"
păreri exprimate de 18 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
6.4Sănătate 5.0
Siguranță 7.5
Calitate aer 7.7
Curățenie 6.8
Zone verzi 5.2
Cultură și Educație
4.7Cultură 4.6
Educație 4.8
Sport 4.7
Ambianță și Lifestyle
6.4Nivel de trai 7.9
Magazine 5.0
Localuri 5.3
Parcări 6.2
Zgomot 7.6
Transport în comun
5.1Autobuz 6.0
Tramvai 4.2
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4272202
Vilă S+P+E | 174 mp Utili | Teren 479 mp | Cluj | Zona Sopo
5 camere | 173 m² | Cluj / Cluj-Napoca
430.000 €
Raportează anunțul
103.000 eur
2 camere | 55 m² | Cluj / Floresti
Floresti / Cluj
133.295 eur
2 camere | 50 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
183.900 eur
2 camere | 50 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
103.000 eur
3 camere | 57 m² | Cluj / Floresti
Floresti / Cluj
325.000 eur
4 camere | 120 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
488.000 eur
3 camere | 79 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
320.000 eur
4 camere | 106 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
995.000 eur
5 camere | 310 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj