Catalina Parvu • Global Home Romania • Senior Estate Broker • Imobiliare • Parcul Carol • 

Locație
Într-o zonă centrală și privilegiată a Bucureștiului, în proximitatea Parcului Carol și a Pieței Libertății, vă prezentăm spre vânzare o vilă generoasă, cu o configurație versatilă și un excelent potențial de utilizare.
Amplasarea oferă avantajul unui cadru urban bine conectat, dar în același timp apropiat de una dintre cele mai frumoase zone verzi ale Capitalei. Proprietatea se adresează atât celor care își doresc o locuință spațioasă, cât și investitorilor sau antreprenorilor care caută un imobil reprezentativ pentru desfășurarea unei activități.

Detalii proprietate
Tip: vilă
Regim de înălțime: S+P+2E
Suprafață utilă: 320 mp
Suprafață teren în proprietate: 250 mp
Număr camere: 10
Bucătărie: 1
Băi: 3
Balcoane: 2
An construcție: anii 2000
Centrală termică proprie
Toate utilitățile disponibile
Teren în proprietate

Compartimentare și dotări
Vila se desfășoară pe subsol, parter și două etaje, oferind o suprafață utilă generoasă de 320 mp, distribuită pe mai multe niveluri.
Cele 10 camere permit o configurare flexibilă a spațiului, în funcție de destinația aleasă. Proprietatea beneficiază de 3 băi, o bucătărie și 2 balcoane, iar suprafața generoasă permite amenajarea unor zone distincte pentru locuire, lucru, relaxare sau activități profesionale.
Încălzirea este asigurată prin centrală termică proprie, iar proprietatea beneficiază de toate utilitățile, oferind condițiile necesare pentru o utilizare confortabilă.
Terenul de 250 mp aflat în proprietate reprezintă un avantaj important pentru o proprietate amplasată într-o zonă centrală, oferind spațiu exterior și posibilități de amenajare.

Destinație / Utilizare
Unul dintre principalele atuuri ale proprietății îl reprezintă versatilitatea.
Vila este potrivită pentru:
locuință de familie;
sediu de companie;
birouri;
grădiniță;
afterschool;
cabinet sau centru de servicii;
alte activități profesionale sau educaționale, în funcție de autorizările necesare.
Suprafața de 320 mp și numărul mare de camere permit organizarea eficientă a spațiilor și adaptarea acestora la diverse concepte de utilizare.
Pentru un investitor, proprietatea poate reprezenta o oportunitate interesantă de valorificare într-o zonă centrală, cu cerere constantă pentru spații rezidențiale și profesionale.

Poziționare și acces
Amplasarea în apropierea Parcului Carol și a Pieței Libertății reprezintă unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății.
Zona oferă acces rapid către Piața Unirii, Tineretului, centrul Bucureștiului și principalele artere ale Capitalei, beneficiind totodată de proximitatea parcului, magazine, restaurante, școli, grădinițe, servicii și mijloace de transport în comun.
Poziționarea într-o zonă centrală, combinată cu suprafața generoasă și terenul propriu, transformă această vilă într-o proprietate rară, cu un potențial important atât pentru locuire, cât și pentru dezvoltarea unei activități.

O vilă cu 320 mp utili, 10 camere și 250 mp teren în proprietate, într-o locație excelentă, aproape de Parcul Carol — o proprietate pregătită să primească un nou scop și să devină fie o reședință generoasă, fie sediul unei afaceri de succes.___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P18207