Ana Maria Balica

Consultant imobiliar

Vânzare

2 camere | 113 m²

2 camere , bloc nou High Garden East, terasă panoramica 49

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
174.900 €

Rată estimată

3.766 Lei/lună

Avans (15%)

130.388 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 2

Suprafața utilă 113 m²

Compartimentare Semidecomandat

Confort 1

An finalizare construcție 2025

Tip imobil Bloc apartamente

Niveluri imobil 11

Număr Băi 1

Comision cumpărător 0%

Nu include TVA Da

Etaj 10

Stare proprietate În construcție

Mobilat și Utilat Nemobilat

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Există apartamente cu terasă.
Și există apartamente unde terasa devine extensia naturală a locuinței.
Acesta este unul dintre ele.
Disponibil prin cesiune, acest apartament de 2 camere decomandate din High Garden East se remarcă printr-o suprafață exterioară rar întâlnită pentru această tipologie.
Suprafațe:
Suprafață utilă apartament: 59,08 mp
Terasă: 49,71 mp
Balcon: 4,31 mp
Suprafață totală: 113,10 mp
Punctul forte:
terasă generoasă ( 50 mp)
spațiu exterior comparabil cu o curte urbană
Conceput pentru confort și eficiență, High Garden East dispune de panouri fotovoltaice la nivel de clădire, reducând costurile comune ale rezidenților. 
Fiecare apartament este echipat cu încălzire în pardoseală și centrală termică proprie, oferind un ambient modern și un control optim al consumului.
De ce este o oportunitate prin cesiune
Cesiunea nu este doar o formă de tranzacție. 
Este un avantaj strategic:
intri la preț de dezvoltare, fără adaosurile de după finalizare
predare imediată (iunie) – nu mai aștepți construcția
recepție deja finalizată și aprobată
elimini riscul de execuție și întârzieri
poți valorifica rapid (locuire sau închiriere)
Practic, cumperi ca în fază de proiect, dar intri ca la produs final.
PARCARE
1 loc de parcare disponibil
12.000 € + TVA (separat)
Locație:
Acces rapid către Piața Obor, Veranda Mall, infrastructură completă și conexiuni rapide către centrul orașului.
Pentru locuire
terasă mare -stil de viață premium
spațiu exterior real pentru relaxare
ideal pentru persoane care vor mai mult decât un apartament standard
Pentru investiție:
produs rar în piață (terasă mare)
atractiv pentru chiriași premium
poziționare superioară -închiriere mai rapidă
diferențiere clară față de competiție
Imobilul este antecontractat în sistem 30% avans și 70% la final, iar prezenta tranzacție se realizează prin cesiune de contract, cesionarul preluând toate drepturile și obligațiile decurgând din antecontract. 
Predarea imobilului se face la momentul achitării diferenței de 70%, conform condițiilor inițiale.
Pentru inspirație, am inclus randări care ilustrează potențialul de amenajare al apartamentului. Acestea sunt orientative- proprietatea se vinde nemobilată, în starea actuală.
Un apartament se alege cu ochii, nu doar din descriere.
Prețul afișat este fără TVA. Tranzacția se realizează pe persoană juridică, TVA-ul urmând a fi aplicat conform legislației în vigoare.
Te invit să-l vezi și să înțelegi exact potențialul lui.
Id intern: 0380

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

11 Mai
12 Mai
13 Mai
14 Mai

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Obor"

păreri exprimate de 119 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

6.8

Sănătate 7.2

Siguranță 7.7

Calitate aer 5.6

Curățenie 6.5

Zone verzi 7.2

Cultură și Educație

Cultură și Educație

6.9

Cultură 6.1

Educație 7.6

Sport 7.0

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.9

Nivel de trai 7.2

Magazine 8.7

Localuri 7.8

Parcări 5.1

Zgomot 5.9

Transport în comun

Transport în comun

8.7

Autobuz 8.7

Tramvai 8.6

Metrou 8.7

Contactează utilizatorul

ID: 4173010

2 camere , bloc nou High Garden East, terasă panoramica 49

2 camere | 113 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

174.900 €


Raportează anunțul