Ana Maria Balica

Consultant imobiliar

Vânzare

2 camere | 103 m²

2 camere cu terasă generoasă de 40 mp-High Garden East-Par

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
166.900 €

Rată estimată

3.593 Lei/lună

Avans (15%)

124.424 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 2

Suprafața utilă 103 m²

Compartimentare Semidecomandat

Confort 1

An finalizare construcție 2025

Tip imobil Bloc apartamente

Niveluri imobil 11

Număr Băi 1

Comision cumpărător 0%

Nu include TVA Da

Etaj 10

Stare proprietate În construcție

Mobilat și Utilat Nemobilat

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Există apartamente noi. Și există acele proprietăți care îți oferă ceva ce rar găsești într-un apartament de 2 camere: lumină, spațiu exterior real și senzația autentică de libertate.
Acesta este unul dintre ele.
Disponibil spre vânzare prin cesiune de contract, acest apartament de 2 camere decomandate, situat în ansamblul High Garden East, este poziționat la etajul 10 din 11, oferind deschidere amplă, intimitate și lumină naturală generoasă pe tot parcursul zilei.
Suprafațe
Suprafață utilă apartament: 59,08 mp
Terasă panoramică: 40,20 mp
Balcon: 4,31 mp
Suprafață totală: 103,59 mp
Practic, nu cumperi doar un apartament de 2 camere. Cumperi un spațiu care extinde modul în care locuiești.
Ce diferențiază această proprietate
terasă spectaculoasă de peste 40 mp
etaj superior, cu mai multă lumină și mai multă intimitate
compartimentare -semidecomandat
1 loc de parcare inclus în prețul apartamentului
posibilitatea achiziționării unui al doilea loc de parcare, poziționat lângă primul, la pretul de 12000 euro+TVA
High Garden East este un proiect gândit pentru confort și eficiență modernă.
Ansamblul beneficiază de panouri fotovoltaice la nivel de clădire, contribuind la reducerea costurilor comune ale rezidenților.
Fiecare apartament este echipat cu:
încălzire în pardoseală
centrală termică proprie
standarde moderne de eficiență și confort
De ce este o oportunitate prin cesiune
Cesiunea nu este doar o formă de tranzacție. Pentru cumpărătorul informat, este un avantaj strategic.
intri la preț de dezvoltare, fără ajustările ulterioare de după finalizare
predare imediată – nu mai aștepți construcția
recepție deja finalizată și aprobată
elimini riscul întârzierilor sau al execuției
poți valorifica rapid, fie pentru locuire, fie pentru investiție
Practic, beneficiezi de avantajele achiziției timpurii, dar intri într-un produs aproape finalizat.
Locație
Poziționarea oferă acces rapid către:
Piața Obor
Veranda Mall
Colentina
centrul orașului
multiple conexiuni rapide către zone importante din București
Pentru locuire
Dacă îți dorești un apartament care oferă mai mult decât metri pătrați, această proprietate livrează exact acel echilibru între interior și exterior.
Ideal pentru:
relaxare pe terasa proprie
work from home într-un spațiu aerisit
lumină naturală reală
confort urban într-un bloc nou
Pentru investiție
Această tipologie este foarte căutată în piață.
Avantaje:
2 camere decomandate – cerere ridicată
terasa reprezintă un diferențiator major la închiriere
predare rapidă = monetizare mai rapidă
loc de parcare inclus - plus de atractivitate
posibilitate de poziționare premium la chirie
Aspecte contractuale
Imobilul este antecontractat în sistem:
30% avans / 70% la finalizare
Prezenta tranzacție se realizează prin cesiune de contract, cesionarul preluând drepturile și obligațiile rezultate din antecontract.
Predarea imobilului se realizează la momentul achitării diferenței de 70%, conform condițiilor contractuale existente.
Pentru inspirație, au fost incluse randări orientative care ilustrează potențialul de amenajare. Proprietatea se vinde nemobilată, în starea actuală.
Prețul afișat este fără TVA.
Tranzacția se realizează pe persoană juridică, TVA-ul urmând a fi aplicat conform legislației în vigoare.
Dacă îți dorești un apartament care iese clar din tiparul standard al pieței, te invit la vizionare.
Id intern: 0379

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

29 Mai
30 Mai
31 Mai
01 Iunie

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Obor"

păreri exprimate de 119 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

6.8

Sănătate 7.2

Siguranță 7.7

Calitate aer 5.6

Curățenie 6.5

Zone verzi 7.2

Cultură și Educație

Cultură și Educație

6.9

Cultură 6.1

Educație 7.6

Sport 7.0

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.9

Nivel de trai 7.2

Magazine 8.7

Localuri 7.8

Parcări 5.1

Zgomot 5.9

Transport în comun

Transport în comun

8.7

Autobuz 8.7

Tramvai 8.6

Metrou 8.7

Contactează utilizatorul

ID: 4173009

2 camere cu terasă generoasă de 40 mp-High Garden East-Par

2 camere | 103 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

166.900 €


Raportează anunțul