Ana Maria Balica

Consultant imobiliar

Vânzare

2 camere | 103 m²

2 camere, bloc nou High Garden East, terasă generoasa 40 mp

Bucuresti-Ilfov / Bucuresti
166.900 €

Rată estimată

3.593 Lei/lună

Avans (15%)

124.424 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Număr camere 2

Suprafața utilă 103 m²

Compartimentare Semidecomandat

Confort 1

An finalizare construcție 2025

Tip imobil Bloc apartamente

Niveluri imobil 11

Număr Băi 1

Comision cumpărător 0%

Nu include TVA Da

Etaj 10

Stare proprietate În construcție

Mobilat și Utilat Nemobilat

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Există apartamente noi. Și există acele spații care îți oferă lumină, perspectivă și senzația reală de libertate.
Acesta este unul dintre ele.
Disponibil spre vânzare prin cesiune, acest apartament de 2 camere decomandate din ansamblul High Garden East este poziționat la etajul 10 din 11, oferind deschidere și lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Suprafațe:
Suprafață utilă apartament: 59,08 mp
Terasă: 40,20 mp
Balcon: 4,31 mp
Suprafață totală: 103,59 mp
Punctul forte:
terasă panoramică
lumină naturală abundentă
spațiu exterior generos
Conceput pentru confort și eficiență, High Garden East dispune de panouri fotovoltaice la nivel de clădire, reducând costurile comune ale rezidenților. 
Fiecare apartament este echipat cu încălzire în pardoseală și centrală termică proprie, oferind un ambient modern și un control optim al consumului.
De ce este o oportunitate prin cesiune
Cesiunea nu este doar o formă de tranzacție. Este un avantaj strategic:
intri la preț de dezvoltare, fără adaosurile de după finalizare
predare imediată (iunie) – nu mai aștepți construcția
recepție deja finalizată și aprobată
elimini riscul de execuție și întârzieri
poți valorifica rapid (locuire sau închiriere)
Practic, cumperi ca în fază de proiect, dar intri ca la produs final.
PARCARE
2 locuri de parcare (unul lângă celălalt)
12.000 € + TVA / loc (separat)
Locație:
Acces rapid către Piața Obor, Veranda Mall, conexiuni excelente către Colentina și centrul orașului.
Pentru locuire:
liniște -etaj superior
lumină naturală pe tot parcursul zilei
terasă ideală pentru relaxare
echilibru între spațiu interior și exterior
Pentru investiție:
tipologie foarte căutată (2 camere decomandate)
terasă -diferențiere majoră la închiriere
predare imediată -venit rapid
posibilitate chirie premium
Imobilul este antecontractat în sistem 30% avans și 70% la final, iar prezenta tranzacție se realizează prin cesiune de contract, cesionarul preluând toate drepturile și obligațiile decurgând din antecontract. 
Predarea imobilului se face la momentul achitării diferenței de 70%, conform condițiilor inițiale.
Pentru inspirație, am inclus randări care ilustrează potențialul de amenajare al apartamentului. Acestea sunt orientative- proprietatea se vinde nemobilată, în starea actuală.
Prețul afișat este fără TVA. Tranzacția se realizează pe persoană juridică, TVA-ul urmând a fi aplicat conform legislației în vigoare.
Dacă vrei să faci o alegere bună înainte să dispară din piață, te aștept la vizionare.

Id intern: 0379

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

11 Mai
12 Mai
13 Mai
14 Mai

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Obor"

păreri exprimate de 119 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

6.8

Sănătate 7.2

Siguranță 7.7

Calitate aer 5.6

Curățenie 6.5

Zone verzi 7.2

Cultură și Educație

Cultură și Educație

6.9

Cultură 6.1

Educație 7.6

Sport 7.0

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

6.9

Nivel de trai 7.2

Magazine 8.7

Localuri 7.8

Parcări 5.1

Zgomot 5.9

Transport în comun

Transport în comun

8.7

Autobuz 8.7

Tramvai 8.6

Metrou 8.7

Contactează utilizatorul

ID: 4173009

2 camere, bloc nou High Garden East, terasă generoasa 40 mp

2 camere | 103 m² | Bucuresti-Ilfov / Bucuresti

166.900 €


Raportează anunțul