Catalina Parvu • Global Home Romania • Senior Estate Broker • Imobiliare • Universitate • Balcescu

Locație:
În inima Bucureștiului, în prestigioasa zonă Universitate – Bulevardul Nicolae Bălcescu, vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 2 camere, amplasat într-una dintre cele mai căutate locații ultracentrale ale Capitalei. Deși beneficiază de o adresă centrală, proprietatea oferă un ambient liniștit și intim, fiind orientată către grădina din spatele imobilului, departe de agitația bulevardului.
Apartamentul este situat într-o clădire solidă, construită în anii 1960, care nu este încadrată în nicio clasă de risc seismic și nu figurează în listele de urgență, fiind astfel o proprietate eligibilă pentru achiziție prin credit bancar. Locația excelentă și starea foarte bună a apartamentului îl recomandă atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

Detalii apartament:
Tip: apartament cu 2 camere
Suprafață utilă: 45 mp
Compartimentare: eficientă și funcțională
Clădire construită în anii 1960
Bloc fără încadrare în clasă de risc seismic și fără categorie de urgență
Eligibil pentru achiziție prin credit
Instalații electrice și sanitare înlocuite
Renovat complet cu finisaje de calitate
Se vinde complet mobilat și utilat

Compartimentare și dotări:
Apartamentul impresionează prin luminozitate, funcționalitate și atmosfera plăcută pe care o oferă. Orientarea către grădina din spatele imobilului asigură liniște și intimitate, un avantaj rar întâlnit într-o locație atât de centrală.
Locuința a fost renovată cu atenție, utilizând finisaje de calitate și beneficiază de instalații electrice și sanitare complet înlocuite, oferind viitorului proprietar confort și siguranță.
Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru utilizare imediată. Dotările includ:
mașină de spălat rufe;
frigider;
cuptor;
plită;
hotă;
aer condiționat;
internet wireless.
Imobilul beneficiază de centrală termică proprie, un avantaj important pentru confortul termic și costurile de întreținere, precum și de două lifturi, sistem de supraveghere video și acces direct din Bulevardul Nicolae Bălcescu.

Destinație / Utilizare:
Poziționarea ultracentrală transformă această proprietate într-o alegere excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție.
Apartamentul este ideal pentru închiriere pe termen lung, în regim hotelier sau pentru utilizare ca locuință urbană, fiind situat într-una dintre cele mai solicitate zone din București. Datorită faptului că este complet mobilat și utilat, noul proprietar îl poate utiliza imediat, fără investiții suplimentare.
Cererea ridicată pentru proprietățile din această zonă oferă premise excelente pentru obținerea unui randament investițional foarte bun.

Poziționare și acces:
Situat în zona Universitate – Nicolae Bălcescu, apartamentul beneficiază de acces imediat către Piața Universității, Piața Romană, Piața Unirii, Calea Victoriei și principalele centre de afaceri, culturale și universitare ale Capitalei. În imediata apropiere se află stația de metrou Universitate, numeroase linii de transport în comun, restaurante, cafenele, teatre, universități, magazine și toate facilitățile specifice unui stil de viață urban.
O proprietate complet renovată, elegant amenajată și excelent poziționată, care îmbină confortul unei locuințe moderne cu avantajele unei locații ultracentrale, reprezentând o oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție.___

Global Home Romania este un generator de inovație imobiliară, construit în jurul nevoilor reale ale clienților. Tehnologia digitală, inteligența artificială și cunoașterea aprofundată a pieței sunt integrate într-un model de lucru personalizat. Prin promovare profesionistă și strategii atent dezvoltate, compania urmărește să creeze valoare pentru fiecare proprietate reprezentată.

Înființată în anul 2020, Global Home Romania a evoluat prin atragerea unei echipe dedicate și a unor colaboratori de încredere. Sediul operațional se află pe Bulevardul Lascăr Catargiu nr. 23, în București, Sector 1, de unde sunt coordonate proiectele companiei.

Misiunea Global Home Romania este să ofere servicii imobiliare clare, eficiente și predictibile, ajutând clienții să ia decizii bine fundamentate și să își atingă obiectivele în condiții de siguranță.

Id intern: P18101