Georgiana Draghici
Consultant imobiliar
Specificații
Preț negociabil Nu
Suprafața utilă 98 m²
Număr camere 4
Tip imobil Bloc apartamente
Compartimentare Decomandat
Număr Băi 2
Etaj 4
Niveluri imobil 8
An finalizare construcție 1992
Confort 1
Numărul de locuri de parcare 1
Ansamblu Rezidențial Nu
Posibilitate parcare Da
Stare proprietate Bună
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Pe piața imobiliară din Brașov, apartamentele de 4 camere care depășesc 100 mp sunt o excepție. Atunci când o astfel de proprietate se prezintă și într-o stare impecabilă, cu o compartimentare echilibrată și o eficiență energetică de clasa B, nu vorbim doar despre o ofertă bună. Vorbim despre o oportunitate pe care cumpărătorii avizați o recunosc imediat. Va prezint în exclusivitate, un apartament de 4 camere decomandate, cu o suprafață totală de 109,1 mp (97,6 mp utili), situat pe strada Zizinului, la etajul 4 al unui bloc construit în 1992. Este genul de locuință care se apreciază în cifre, dar se alege cu inima: spațioasă, luminoasă și, mai presus de toate, caldă. O compartimentare pe care o recunoști imediat ca fiind „cea mai bună”. Intri printr-un antreu discret, care te desparte elegant de agitația de afară, iar apoi casa ți se deschide în față printr-un hol generos de 14,2 mp. Este inima de legătură a locuinței, un spațiu amplu și luminos din care pornește, independent, fiecare încăpere: Livingul de 26,2 mp este piesa de rezistență: o cameră amplă, în formă de L, cu balcon propriu de 5 mp. E locul meselor lungi de duminică, al serilor de film și al sărbătorilor la care încape toată familia. Trei dormitoare de 13,4 mp, 11,4 mp și 9,9 mp, fiecare cu intimitatea lui. Unul dintre ele are propriul balcon, un mic refugiu pentru cafeaua de dimineață. Bucătăria de 11,8 mp, separată, cu balcon de 4,2 mp și cămară proprie, un lux pe care blocurile noi l-au uitat. Baie de 4 mp și WC separat, o compartimentare extrem de practică pentru o familie: nimeni nu mai așteaptă la ușă dimineața. Trei balcoane în total (2,3 mp, 5 mp și 4,2 mp), pentru ca aerul și lumina să ajungă în fiecare colț al casei. Camerele au forme regulate, ușor de mobilat, iar spațiile respiră. Nimic nu e înghesuit, nimic nu e risipit. Din experiența noastră de ani buni în piață o spunem cu toată convingerea: acest apartament arată mai bine decât multe locuințe predate în 2019. A fost îngrijit cu atenție, este impecabil de curat și aproape că nu poartă nicio urmă a trecerii timpului. Este pregătit pentru mutare din prima zi, fără renovări și fără compromisuri. Confort și eficiență: - Clasa energetică B, Certificat Energetic actualizat 2026 - Centrală termică proprie - Bloc din 1992, construit după 1990, un an apreciat de cumpărătorii atenți - Etaj intermediar (4 din 8) - Acte la zi, releveu actualizat în 2026 Dar dincolo de cifre, ceea ce face acest apartament special nu se poate măsura în metri pătrați. Este căldura pe care o simți imediat ce intri: o casă în care râsetele răsună altfel, în care masa din living adună generații și în care fiecare membru al familiei își găsește colțul lui. Nu căutați doar un apartament. Căutați locul în care familia voastră va crește. Vă invit sa il descoperiți. Pret: 198.000 euro Comision 0 cumparator Se acccepta plata prin credit. ???? Programări pentru vizionare: 0733654927
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Gemenii"
păreri exprimate de 60 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
7.1Sănătate 6.9
Siguranță 7.4
Calitate aer 7.1
Curățenie 7.3
Zone verzi 7.1
Cultură și Educație
6.7Cultură 6.1
Educație 7.5
Sport 6.7
Ambianță și Lifestyle
7.1Nivel de trai 7.3
Magazine 8.2
Localuri 6.9
Parcări 6.3
Zgomot 6.9
Transport în comun
8.6Autobuz 8.6
Tramvai 0.0
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4268409
Apartament 4 camere, 109mp, mobilat, bloc 1992, stare impecabila, comision 0
4 camere | 98 m² | Brasov / Brasov
198.000 €
Raportează anunțul
198.000 eur
4 camere | 98 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
1.800 eur
3 camere | 97 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
430.000 eur
4 camere | 261 m² | Brasov / Cristian
Cristian / Brasov
650 eur
3 camere | 93 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
154.500 eur
2 camere | 46 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
65.000 eur
1 camere | 28 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
950 eur
3 camere | 82 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov
185.000 eur
3 camere | 74 m² | Brasov / Brasov
Brasov / Brasov