Alina Berghian

Consultant imobiliar

Vânzare

2 camere | 61 m²

Apartament cu 2 camere (terasa 23 mp) de vanzare - zona s...

Cluj / Cluj-Napoca
255.994 €

Rată estimată

5.512 Lei/lună

Avans (15%)

190.844 lei

Perioada împrumutului

30 ani

Specificații

Preț negociabil Da

Nu include TVA Da

Suprafața utilă 61 m²

Număr camere 2

Tip imobil Bloc apartamente

Compartimentare Semidecomandat

Număr Băi 1

Etaj Parter

Niveluri imobil 3

An finalizare construcție 2026

Confort Lux

Numărul de locuri de parcare 1

Ansamblu Rezidențial Da

Posibilitate parcare Da

Stare proprietate Bună

Tip tranzacție Vânzare

Tip vânzător Companie 

Apartament cu 2 camere și terasă generoasă de 23 mp, într-un imobil boutique din zona semicentrală spre Mărăști.

Acest apartament cu 2 camere este situat la parterul unui imobil nou aflat în construcție, poziționat într-o zonă foarte căutată din Cluj-Napoca. Imobilul are un regim redus de înălțime S+P+2E și un număr limitat de aproximativ 8 apartamente, oferind un cadru locativ aerisit, liniștit și un plus de intimitate.
Apartamentul propus spre vânzare are o suprafață utilă de 61,23 mp și beneficiază de o terasă proprie generoasă, de aproximativ 23 mp, cu acces direct din zona de living. Compartimentarea este eficientă și bine organizată, fiind compusă din hol de acces, living cu bucătărie open-space, dormitor, baie și spațiu de depozitare. Înălțimea interioară de 2,75 m și suprafețele vitrate ample oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei și contribuie la un ambient confortabil.
Apartamentul se va preda la stadiul semifinisat, pregătit pentru personalizare, cu încălzire în pardoseală alimentată de centrală pe imobil, pereți finisați cu lavabil alb, șapă autonivelantă, tâmplărie performantă cu geam tripan securizat și instalații trase la poziție. Materialele și soluțiile tehnice au fost alese pentru a asigura un confort termic și fonic ridicat.
Spațiile comune vor fi amenajate cu granitogres, iar accesul între niveluri va fi asigurat atât prin scară interioară, cât și prin lift. Proiectul include parcări subterane, acces securizat și spații exterioare amenajate cu alei pietonale, gazon, arbori și zone de relaxare.
Apartamentul beneficiază de un loc de parcare în garajul subteran, disponibil la prețul de 18.000 euro + TVA, cu carte funciară individuală.
În imediata apropiere se află stații ale mijloacelor de transport în comun, școli și grădinițe, Piața Mărăști, magazine, săli de fitness, farmacii, bănci și toate facilitățile necesare vieții de zi cu zi. Locația oferă acces facil către toate zonele orașului, iar în proximitate se află centre de business importante precum The Office, Olimpia Business Center, Silver Business Center și Power Business Center. În apropiere se află și Tribunalul Cluj, Administrația Financiară Cluj și Teatrul Național Cluj-Napoca.
Poziția, calitatea construcției și configurația apartamentului îl recomandă atât pentru locuire, cât și ca investiție stabilă într-o zonă cu cerere constantă.

Termenul estimat de finalizare al proiectului este septembrie 2026.

Pozele (randările) atașate acestei prezentări au caracter informativ și reprezintă sugestii de amenajare și mobilare. Pentru a vedea stadiul actual al construcției și pentru mai multe detalii, te invit să programăm o vizită la locație.

Solicită vizionarea proprietății

Alege o zi disponibilă

11 Mai
12 Mai
13 Mai
14 Mai

Alege un interval orar

8:00 - 12:00
12:00 - 15:00
15:00 - 18:00
18:00 - 21:00

Următoarele date de contact oferite de tine vor fi accesibile proprietarului:

Locație

Transport

Școli

Banci

Sănătate

Magazine

Restaurante

Despre zona "Semicentral"

păreri exprimate de 51 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10

Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță

Sănătate și Siguranță

7.3

Sănătate 7.6

Siguranță 8.0

Calitate aer 6.0

Curățenie 7.3

Zone verzi 7.4

Cultură și Educație

Cultură și Educație

7.7

Cultură 7.9

Educație 7.9

Sport 7.4

Ambianță și Lifestyle

Ambianță și Lifestyle

7.1

Nivel de trai 7.4

Magazine 7.6

Localuri 8.3

Parcări 5.8

Zgomot 6.3

Transport în comun

Transport în comun

8.0

Autobuz 8.4

Tramvai 7.5

Metrou 0.0

Contactează utilizatorul

ID: 4173265

Apartament cu 2 camere (terasa 23 mp) de vanzare - zona s...

2 camere | 61 m² | Cluj / Cluj-Napoca

255.994 €


Raportează anunțul
Vezi și alte anunțuri imobiliare
Apartamente vânzare Cluj-napoca-cj - Aeroport Case-vile vânzare Cluj-napoca-cj - Aeroport Garsoniere vânzare Cluj-napoca-cj - Aeroport Terenuri vânzare Cluj-napoca-cj - Aeroport Apartamente vânzare Cluj-napoca-cj - Andrei Muresanu Case-vile vânzare Cluj-napoca-cj - Andrei Muresanu Garsoniere vânzare Cluj-napoca-cj - Andrei Muresanu Terenuri vânzare Cluj-napoca-cj - Andrei Muresanu Apartamente vânzare Cluj-napoca-cj - Apahida Case-vile vânzare Cluj-napoca-cj - Apahida Garsoniere vânzare Cluj-napoca-cj - Apahida Terenuri vânzare Cluj-napoca-cj - Apahida