Alin Moldovan
Consultant imobiliar
Specificații
Număr camere 4
Suprafața utilă 156 m²
Niveluri imobil 1
Suprafață teren 235 m²
Număr Băi 2
Comision cumpărător 2%
Stare proprietate Bună
Utilități Curent, Apă, Canalizare, Gaz
Tip tranzacție Vânzare
Tip vânzător Companie
Vă prezentăm spre vânzare o proprietate deosebită, nouă (an construcție 2026), situată într-o zonă aerisită și liniștită din cartierul Dâmbul Rotund, în apropierea reperului La Ciuperca. Casa oferă o panoramă spectaculoasă asupra orașului Cluj-Napoca și este ideală atât pentru o locuință de familie spațioasă, cât și pentru sediu de firmă / birouri. Vânzarea se face direct de la dezvoltator (persoană fizică). există și posibilitatea de achiziție pentru ambele părți locative ale imobilului. Caracteristici Generale: Suprafață utilă: 156 mp Suprafață teren: 235 mp (curte privată) + 50 mp cotă-parte din drumul de acces Regim de înălțime: S + P + M + Pod An construcție: 2026 (Stadiu: Finalizat) Clasă energetică: A Structură: Beton și cărămidă, izolație termică la exterior Destinație: Rezidențial / Birouri Compartimentare Funcțională: SUBSOL: * 2 garaje spațioase PARTER (Zona de zi): Living luminos cu bucătărie open-space și zonă de dining Debara / spațiu de depozitare Baie Terasă cu acces direct MANSARDĂ ÎNALTĂ (Zona de odihnă): 3 dormitoare generoase Hol de decomandare Baie spațioasă POD: Spațiu suplimentar pentru depozitare Stadiu de Predare și Finisaje (Semifinisat): Sistem de încălzire: Centrală termică proprie + încălzire în pardoseală Tâmplărie: Geamuri termopan PVC cu profil de 7 camere Pereți: Finisați cu două mâini de glet și zugrăviți în alb (vopsea lavabilă) Instalații: Sanitare și electrice trase complet pe poziții Exterior: Complet amenajat, acoperiș din tablă, curte împrejmuită Utilități complete: Apă, canalizare, gaz, curent, CATV, internet prin fibră optică Puncte de Interes și Distanțe: Educație: Grădiniță privată la doar 50 m; Școala Gimnazială „Emil Isac” la 700 m Mijloace de transport & Hub-uri: Gara Cluj-Napoca la 3 minute Shopping & Relaxare: Viitorul mall Rivus la doar 7 minute distanță Acces: Străzi asfaltate, infrastructură completă Stare interior: Semifinisat – pregătit pentru personalizarea finisajelor finale după gustul viitorului proprietar. Pentru mai multe detalii, informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție! ID Intern:P7286 Id intern: P7286
Solicită vizionarea proprietății
Alege o zi disponibilă
Alege un interval orar
Locație
Transport
Școli
Banci
Sănătate
Magazine
Restaurante
Despre zona "Dambul Rotund"
păreri exprimate de 71 de utilizatori, pe o scară de la 1 la 10
Află clasamentul acestui cartier
Sănătate și Siguranță
6.8Sănătate 5.9
Siguranță 7.8
Calitate aer 7.2
Curățenie 7.2
Zone verzi 5.9
Cultură și Educație
5.8Cultură 4.7
Educație 7.2
Sport 5.4
Ambianță și Lifestyle
6.6Nivel de trai 7.6
Magazine 6.4
Localuri 5.2
Parcări 6.0
Zgomot 7.8
Transport în comun
6.6Autobuz 7.4
Tramvai 5.8
Metrou 0.0
Contactează utilizatorul
ID: 4235034
Casa cuplata cu panorama 156 mp utili, 2 garaje zona Dambul
4 camere | 156 m² | Cluj / Cluj-Napoca
375.000 €
Raportează anunțul
149.000 eur
2 camere | 45 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
115.000 eur
2 camere | 50 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
103.000 eur
1 camere | 42 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
90.000 eur
2 camere | 46 m² | Cluj / Floresti
Floresti / Cluj
370.000 eur
3 camere | 110 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
380.000 eur
4 camere | 139 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
395.000 eur
4 camere | 223 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj
350.000 eur
4 camere | 163 m² | Cluj / Cluj-Napoca
Cluj-Napoca / Cluj